Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Freudenstadt (Kreis) » Horb am Neckar
Anlage oder Eigennutzer - Schöne lichtdurchflutete ETW im Großraum Stuttgart mit neuwertiger EBK
Titelbild - 1-Raum-Wohnung in Horb a.N.
Angeboten von:
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon:+49(0)3591-3511700
Fax:+49(0)3591-3511710
Ansprechpartner/in
Hornig Auktionen
Firma
| Telefon: | 03591 3511725 |
| Fax: | 03591 3511726 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8798592 |
Preise
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 34,09 m² |
| Grundstücksfläche | 1.493 m² |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer |
Objekt Adresse
72160 Horb am Neckar
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Eigentumswohnung mit funktionalem Grundriss als Einstiegsinvestment oder zur Eigennutzung? Dann sollten Sie bei dieser Offerte genauer hinschauen. In der Kreisstadt Horb a.N., ca. 50 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt, befindet sich diese charmante 1-Raum Eigentumswohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die helle und freundliche Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Horb und ist frei und sofort bezugsfertig. Sie betreten die Wohnung über die Diele und zu Ihrer Linken befindet sich die modern gestaltete und neuwertige - erst 2022 gekaufte - Einbauküche. Von dieser gelangen Sie in das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf der gegenüber liegenden Seite der Küche, gegenwärtig durch einen Einbauschrank abgetrennt, befindet sich der Schlafbereich. In einer Flucht mit der Eingangstür öffnet sich der Blick in den großen Wohnbereich. Der angrenzende Balkon links lädt Sie ein, frische Luft zu tanken, nach getaner Arbeit und im kleinen Erker mit bodentiefen Fenstern und Esstisch rechts, genießen Sie die Ruhe nach dem Alltag. Ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung ab.
Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.
Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.
Lage des Objektes
Landkreis Freudenstadt | Baden-Württemberg
Horb am Neckar ist eine Stadt mit ca. 25.700 Einwohnern. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 km südwestlich von Stuttgart. Seit 1981 ist Horb am Neckar Große Kreisstadt. Die Stadt Horb am Neckar bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald und gehört zur „Kooperationszone Metropolregion Stuttgart“. Die Stadt ist ausführende Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Horb, der auch die Gemeinden Empfingen und Eutingen im Gäu angehören. Horb liegt im Naturraum Obere Gäue bei der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar, der hier ein mehr als hundert Meter tiefes Tal in die Gäuhochfläche gegraben hat.
Die Große Kreisstadt Horb am Neckar mit rund 25.700 Einwohnern und 17 Stadtteilen bietet eine der schönsten Stadtsilhouetten. Das Rathaus auf dem historischen Marktplatz mit dem berühmten Horber Bilderbuch erzählt Stadtgeschichte. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kindergärten und sämtliche Schulen, sowie ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sind ebenfalls Vorort. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart - Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte
Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.
Horb am Neckar ist eine Stadt mit ca. 25.700 Einwohnern. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 km südwestlich von Stuttgart. Seit 1981 ist Horb am Neckar Große Kreisstadt. Die Stadt Horb am Neckar bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald und gehört zur „Kooperationszone Metropolregion Stuttgart“. Die Stadt ist ausführende Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Horb, der auch die Gemeinden Empfingen und Eutingen im Gäu angehören. Horb liegt im Naturraum Obere Gäue bei der Einmündung des Grabenbachs in den Neckar, der hier ein mehr als hundert Meter tiefes Tal in die Gäuhochfläche gegraben hat.
Die Große Kreisstadt Horb am Neckar mit rund 25.700 Einwohnern und 17 Stadtteilen bietet eine der schönsten Stadtsilhouetten. Das Rathaus auf dem historischen Marktplatz mit dem berühmten Horber Bilderbuch erzählt Stadtgeschichte. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kindergärten und sämtliche Schulen, sowie ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sind ebenfalls Vorort. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart - Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte
Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.
Sonstige Informationen
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an.
Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.
Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 7,14 %
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !
Luftaufnahme - Blick Richtung Norden
Luftaufnahme - Blick Richtung Nord-Westen
Blick Richtung Süd-Westen
Blick in den Wohnbereich
Blick in die Wohnung
Blick Richtung Eingangstür
Neuwertige Einbauküche aus 2022
Blick aus der Küche Richtung Wohnzimmer
Balkon
Schlafbereich
Eingangstür
Treppenhaus
Hausansicht mit Tiefgarageneinfahrt
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Kellerabteil
Gemeinschafts-Wäsche-Trocken-Raum
Straßenansicht
Luftaufnahme - Blick Richtung Nord-Osten
Luftaufnahme - Blick Richtung Norden
Luftaufnahme - Blick Richtung Süd-Westen
Luftaufnahme - Blick Richtung Süd-Osten