Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Hockenheim
Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Hockenheim!
Wohnzimmer
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
| Telefon: | +497251774444 |
| Fax: | 07251 77-4445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8797987 |
Preise
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 101,34 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % |
Objekt Adresse
68766 Hockenheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1987 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-15 |
| Endenergiebedarf | 39,70 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses, aus dem Jahr 1986 stammende, Mehrfamilienhaus wurde 2024 komplett saniert und erweitert. Die Immobilie verfügt somit über drei neuwertige Wohnungen, mit allen relevanten Neubaustandards. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hockenheim. In der näheren Umgebung finden Sie somit alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Zum Verkauf steht die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese ist mit einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Kinder- und Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen überdachten Balkon.
Ein dazugehöriger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot perfekt ab.
Die neuwertige Wohnung kann sofort bezogen werden.
Einen Finanzierung mit einem KFW Darlehen ist möglich.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Zum Verkauf steht die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese ist mit einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Kinder- und Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen überdachten Balkon.
Ein dazugehöriger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot perfekt ab.
Die neuwertige Wohnung kann sofort bezogen werden.
Einen Finanzierung mit einem KFW Darlehen ist möglich.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
- Tageslichtbad inkl. begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden, Bad und Gäste-WC gefliest
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- KFW 85- Finanzierung mit KFW Darlehen möglich
- Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden, Bad und Gäste-WC gefliest
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- KFW 85- Finanzierung mit KFW Darlehen möglich
Lage des Objektes
Die große Kreisstadt Hockenheim liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa zwanzig Kilometer südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises.
Überregional bekannt wurde Hockenheim durch den 1932 eröffneten Hockenheimring, auf dem auch Formel-1-Rennen ausgetragen werden.
Die Autobahnen A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-holländische Grenze) führen direkt an Hockenheim vorbei. Die A5 (Frankfurt-Basel) ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und daher gut erreichbar. Mit Anschlüssen an die B36 und B39 sowie dem eigenen Bahnhof zeigt sich Hockenheim somit nach allen Seiten offen.
Überregional bekannt wurde Hockenheim durch den 1932 eröffneten Hockenheimring, auf dem auch Formel-1-Rennen ausgetragen werden.
Die Autobahnen A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-holländische Grenze) führen direkt an Hockenheim vorbei. Die A5 (Frankfurt-Basel) ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und daher gut erreichbar. Mit Anschlüssen an die B36 und B39 sowie dem eigenen Bahnhof zeigt sich Hockenheim somit nach allen Seiten offen.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Schlafzimmer
überdachter Balkon
große Essküche
Ankleide
Zimmer
Bad
Gäste-WC
Abstellraum
Blick auf die Wohnung
seitliche Hausansicht
Kennwert Energieausweis