Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld

Klasse 2-Zi Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Karlsfeld


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8797839

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 285 €
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

85757 Karlsfeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Letzte Modernisierung 2012
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort
Garage/Stellplätze 1
Küche Einbauküche
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 27. 11. 2018
Gültig bis 26.11.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1994,2012
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 100,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

*EBK
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz

Lage des Objektes

* Die Wohnung ist sehr zentral in Karlsfeld gelegen.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses wunderschöne Objekt geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf!