Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Karlsfeld
Klasse 2-Zi Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Karlsfeld
Außenansicht
Angeboten von:
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-454528
Fax:08131-6665655
www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Zenker & Günsch Immobilien
Herr Ralf Schülzke
Telefon: | +49(8131) 454528 |
Fax: | +49 (8131) 66 65 65 5 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8797839 |
Preise
Kaufpreis | 329.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 285 € |
Flächen
Wohnfläche | 53 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
85757 Karlsfeld
Sonstige Angaben
Baujahr | 1994 |
Letzte Modernisierung | 2012 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | ab sofort |
Garage/Stellplätze | 1 |
Küche | Einbauküche |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 27. 11. 2018 |
Gültig bis | 26.11.2028 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1994,2012 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 100,1 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Karlsfeld. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger!
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Ein Personenaufzug fährt Sie vom Erdgeschoss hoch in den 2. Stock.
Die Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche inklusive Einbauten, ein Bad, ein Flur sowie einen Balkon auf.
Das weiß geflieste Badezimmer ist modern und verfügt über eine Duschbadewanne, die sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen ermöglicht. Der Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Platzersparnis.
Die Küche ist mit hellen Fliesen und hochwertigen Markeneinbauten ausgestattet, die viel Stauraum und moderne Geräte bieten – ideal für alle, die gern und regelmäßig kochen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen West-Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt
Die zentrale Fernwärmeheizung bietet eine energiesparende und umweltfreundliche Lösung für die Wärmeversorgung.
Dies ist besonders attraktiv, da die Heizkosten so niedrig gehalten und die Umwelt geschont wird.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung
*EBK
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz
*Parkettböden
*Fliesen in Küche und Bad
*2 Terrassen
*Einbauküche
*lichtdurchflutete große Räume
*TG Stellplatz
Lage des Objektes
* Die Wohnung ist sehr zentral in Karlsfeld gelegen.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.
* Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
* Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und somit ein guter Anschluss an die S-Bahn vorhanden.
* Autobahnring in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Wir hoffen Ihr Interesse für dieses wunderschöne Objekt geweckt zu haben und freuen uns über Ihren Anruf!
Lageplan1
Lageplan2
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Einbauküche mit Tageslicht
Schlafzimmer mit Balkonzugang
geräumiges Badezimmer
unverbauter Blick
gepflegte Wohnanlage