Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Erstbezug 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, komplett saniert und modern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8797444

Preise

Kaltmiete (netto) 2.012 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 6.276 €
 

Flächen

Wohnfläche 69,4 m²
 

Objekt Adresse

Kilihofstr.2
81825 München - Bayern

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen schöne und helle Objekt befindet sich im 1.OG eines solide komplett neu-modernisierten Hauses mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ruhigen familiären Wohnviertel welche aber trotzdem sehr zentral liegt
Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Eine großer wunderschöner Balkon der zum Verweilen einlädt, modernes Bad, Parkettboden und eine gute Aufteilung warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich fussläufig 5 Minuten vom Ortskern Trudering entfernt mit all den Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Direkt in der näheren Umgebung erstreckt sich der idyllische Truderinger Wald. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering, südöstlich der Innenstadt, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtteil umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim sowie Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung. U- sowie S-Bahn erreicht man in 15 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten mit der U-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!