Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Wo das Leben so spielt in Hamburg-Barmbek Nord
Fuhlsbuettler_Strasse_743-13_Logo
Angeboten von:
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Deutschland
Telefon:(040) 529 60 00
Fax:(040) 529 32 76
www.hhi-makler.de
Ansprechpartner/in
Hildegart Hausmann Immobilien
Frau Hildegart Hausmann
| Telefon: | 040/5245041 |
| Mobil | 0173/9776035 |
| Fax: | 040/5293276 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8797300 |
Preise
| Kaltmiete | 1.495 € |
| Warmmiete | 1.945 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 4.485 € |
Flächen
| Wohnfläche | 99,2 m² |
Objekt Adresse
Fuhlsbüttler Straße 743
22337 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 50.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnanlage (Baujahr 2013) mit Kellerraum, einem Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts vorne.
Diese schöne und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch helle und große Räume aus.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der zwei Balkone. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.
Die helle Einbauküche verfügt über Einbauschränke mit modernen weißen Fronten und einen Kühlschrank. Außerdem ist die Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug sowie einer Edelstahlspüle komplett ausgestattet und dazu offen zum Wohnbereich.
Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über moderne Sanitärelemente.
Ein heller Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie im Flur. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.
Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz wird für € 150,00 monatlich mit der Wohnung vermietet.
Diese schöne und gut geschnittene Wohnung zeichnet sich durch helle und große Räume aus.
Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf einen der zwei Balkone. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon, wo Sie schöne Stunden im Freien verbringen können.
Die helle Einbauküche verfügt über Einbauschränke mit modernen weißen Fronten und einen Kühlschrank. Außerdem ist die Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug sowie einer Edelstahlspüle komplett ausgestattet und dazu offen zum Wohnbereich.
Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über moderne Sanitärelemente.
Ein heller Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern sowie im Flur. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.
Für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenplatz wird für € 150,00 monatlich mit der Wohnung vermietet.
Ausstattung
•3 Zimmer
•Ca. 99,20 Quadratmeter Wohnfläche
•1.Obergeschoss rechts vorne
•Große, gut geschnittene Räume
•Einbauküche
•Hell gefliestes Vollbad
•2 Balkone
•Praktische Abstellkammer
•Fußbodenheizung
•Personenaufzug
•Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Zentrale Lage
•Ca. 99,20 Quadratmeter Wohnfläche
•1.Obergeschoss rechts vorne
•Große, gut geschnittene Räume
•Einbauküche
•Hell gefliestes Vollbad
•2 Balkone
•Praktische Abstellkammer
•Fußbodenheizung
•Personenaufzug
•Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Zentrale Lage
Lage des Objektes
Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage an der Fuhlsbüttler Straße in Hamburg-Ohlsdorf.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und allerbeste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (U- und S-Bahnhof Ohlsdorf). Mit der U-Bahn oder S-Bahn erreichen Sie die Hamburger City in ca. 20 Minuten.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Beides erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Naherholungsgebiete, Grün- und Parkanlagen sowie Freizeitangebote wie das Schwimmbad Ohlsdorf stehen Ihnen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und allerbeste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (U- und S-Bahnhof Ohlsdorf). Mit der U-Bahn oder S-Bahn erreichen Sie die Hamburger City in ca. 20 Minuten.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Beides erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Naherholungsgebiete, Grün- und Parkanlagen sowie Freizeitangebote wie das Schwimmbad Ohlsdorf stehen Ihnen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Mindestmietdauer:
Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 50,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 19.11.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
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Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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