Exposé

Objektart: Haus » Villa » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Eppelheim

Außergewöhnliche Villa in Eppelheim!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8797261

Preise

Kaufpreis 1.150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 159,89 m²
Grundstücksfläche 1.369 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

69214 Eppelheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1954
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-12-20
Energieverbrauchkennwert 122,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Architektenvilla befindet sich im Zentrum Eppelheims und wurde im Jahre 1954 in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt. Sie befindet sich auf einem ca. 1369 m² großen, parkähnlichem Grundstück und wartet darauf das repräsentative Zuhause Ihrer Familie zu werden.

Das Objekt verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großen Eingangsbereich in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Von hier sowie von der Küche gelangen Sie über die Terrasse zu dem wunderschönen Garten.
Ebenso finden Sie auf diesem Stockwerk ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Beim Bau der Villa wurde auch Hochwertigkeit geachtet. Dies fällt einem schon beim Betreten ins Auge. Allein die Deckenhöhe von ca. 2,70m im Keller zeugt davon.

Ein weiteres Highlight ist der uneinsehbare Garten, der Ihnen allen Entfaltungsspielraum bietet.
Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen!

Abgerundet wird unser Angebot von einer Pkw-Garage.

Lassen Sie sich von dem Flair dieses Hauses mit seinen einzigartigen Details bei einem Besichtigungstermin überzeugen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.