Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Großzügiges Apartment mit klaren Linien und moderner Ausstattung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8797063

Preise

Warmmiete 960 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 1.920 €
 

Flächen

Wohnfläche 40 m²
 

Objekt Adresse

51069 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.02.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk -1
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 0
Haustiere Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 123.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Schickes und großzügiges Apartment in grüner Umgebung

Klare Linien und eine großzügige Gestaltung bietet dieses 40 m² Apartment im rechtsrheinisch gelegenen Dünnwald. Es befindet sich in angenehm ruhiger Gartenlage im Souterrain eines freistehenden Architektenhauses. Über die kleine Diele mit großem Einbauschrank ist der schön aufgeteilte Wohn-/Schlafraum zugänglich. Das 1,40 x 2 m Bett ist unter der 4,5 m breiten Glashausanlage platziert, die dem Raum viel Licht schenkt. Die schicke 2 Sitzer-Couch, das Sideboard mit Hifi-Anlage, der Flatscreen mit DVB-T und der Essbereich sind schön aufeinander abgestimmt, farbige Bilder an einer Galerieleiste schaffen Farbakzente. Die Küche schmiegt sich, optisch vom übrigen Bereich separiert, in eine Nische und ist mit Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und allen erforderlichen Haushaltsgeräten sowie Geschirr ausgestattet. Das innenliegende Duschbad mit hochwertiger Glasabtrennung ist über die kleine Diele zugänglich. Waschmaschine und Trockner stehen in einem angrenzenden Haushaltsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Weitere Details: Niedrigenergiehaus mit Solartherme, Steinboden mit Fußbodenheizung, Telefon zur eigenen Anmeldung, W-lan gegen Aufpreis möglich (20 Euro/Monat), sehr gute Parkmöglichkeiten, Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis. Sehr gute Anbindung in die Kölner City, nach Leverkusen, Bergisch Gladbach und ins Bergische Land mit öffentl. Verkehrsmitteln. Ruhige Lage Nähe Waldrand, Wildpark und Waldbad Dünnwald. Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Miete inkl. NK/Strom zzgl. Endreinigung und Rundfunkbeitrag.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Duschbad, Einbauküche, Mikrowelle, Parkmöglichkeiten, Fliesenboden, Reinigungsservice, Telefonanschluss, Waschmaschine, Waschküche/Trockenraum, Wäschetrockner, Nichtraucher, Internet-Flatrate, Kellerabteil

Lage des Objektes

Buslinien 460, 260, 154, 157, Stadtbahn 'Leuchterstr.' Linie 4, Anbindung an S6, S12, nur ca. 25 Minuten mit dem Bus zu Bayer in Leverkusen