Wohnung mieten Radevormwald - Offene Räume | Lichtdurchflutet | zentral

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Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Radevormwald

Offene Räume | Lichtdurchflutet | zentral | Panorama-Blick über den Marktplatz

10404.03.Wohnen.Auss. 2

Angeboten von:

ALLIMMO Immobilien e. Kfm.

Kaiserwall 9

45657 Recklinghausen

Deutschland

Telefon:0178 2558398

Fax:02361 12236

Ansprechpartner/in

ALLIMMO Immobilien e. Kfm.

Herrn Gürsel Tanriverdi

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8796467

Preise

Kaltmiete	720 €
Warmmiete	1.035 €
Nebenkosten	315 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2160

Flächen

Wohnfläche	90 m²

Objekt Adresse

Südstraße 2

42477 Radevormwald

Sonstige Angaben

Baujahr	1961
Letzte Modernisierung	2015
Zimmer	3
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	4
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	15. 03. 2016
Gültig bis	16.03.2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1961
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	177.78 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Das 1961 gebaute Haus wurde bis Anfang 2015 umfangreich in Neubauqualität modernisiert. Folgende Arbeiten wurden für alle Wohnungen durchgeführt:
Die aktuelle Farbe wird vom Vormieter farbdeckend weiß gestrichen, es sei denn Sie möchten bei Grün bleiben.
- Erneuerung des Daches (inkl. Isolierung)
- Anpassung der Grundrisse
- Modernisierung der Elektrik
- Erneuerung der Sanitärleitungen
- Neugestaltung des Putzes
- Renovierung der Bäder
- Installation einer neuen Entlüftung
- Verlegung hochwertiger Feinsteinzeug-Böden in Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer
- Anbringung eines weißen Küchenspiegels
- Einbau erforderlicher Rauchmelder

Diese Maßnahmen tragen zur hohen Wohnqualität des Hauses bei.

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

- Fliesenboden in Feinsteinzeug
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum
- Wände weiß gestrichen
- Böden überwiegend in Feinsteinzeug

Diese Ausstattung sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Lage des Objektes

Lage und Umgebung:

- Zentral: Blick auf den Marktplatz
- Familien- und Arbeitsfreundlich: Unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und zahlreichen Arbeitsplätzen
- Versorgung: Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsanbindung:
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A1 (10 Minuten) sowie B51 und B229
- Städtisches Busverkehrsnetz in der Nähe
- Bahnhof: Remscheid Lennep liegt 8 km entfernt
- Flughäfen: Köln/Bonn und Düsseldorf International in jeweils ca. 40 Minuten erreichbar
- Freizeitangebote: Nahegelegene Attraktionen wie das Wülfing Museum, Heimatmuseum Radevormwald und verschiedene Schwimmbäder

Diese Lage bietet optimale Bedingungen für Wohnen und Freizeit.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte senden Sie uns 2-3 alternative Terminvorschläge für die Innenbesichtigung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so umfassend wie möglich erstellt. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Miet-/Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Für Maßangaben und Einrichtungen in den Grundrissgrafiken wird ebenfalls jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass evtl. Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Verhandlungen sind ausschließlich über ALLIMMO zu führen. Preisänderungen sind vorbehalten.