Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heidenheim (Kreis) » Heidenheim an der Brenz
Ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Ansicht vorne
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
| Telefon: | 0731/71 577-0 |
| Fax: | 0731/74 807 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8796288 |
Preise
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
89520 Heidenheim an der Brenz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1905 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 09. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1918 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 435.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das beschriebene Einfamilienhaus hat eine lange Geschichte, da es ursprünglich im Jahr 1905 erbaut wurde und somit über 100 Jahre alt ist. Ein Anbau, der 1962 erfolgte, hat zusätzlichen Wohnraum geschaffen.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 170 m² ist das Grundstück relativ klein, was typisch für ältere Stadthäuser sein kann. Die Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, und die drei Schlafzimmer sind ein Pluspunkt, vor allem für Familien mit Kindern.
Die vielen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, was zur Wohnqualität beiträgt und das Haus hell und freundlich macht.
Solche Häuser haben oft viel Potenzial, durch Modernisierungsmaßnahmen und liebevolle Pflege ihren Wert zu steigern und individuellen Wohnraum zu schaffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche von 2021 (im Preis inbegriffen)
* Balkon
* überdachte Terrasse
* kleiner Keller
* Dachboden als Abstellraum
* Garten
* zwei Außenstellplätze
* Balkon
* überdachte Terrasse
* kleiner Keller
* Dachboden als Abstellraum
* Garten
* zwei Außenstellplätze
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schnaitheim (Heidenheim an der Brenz). Die ehemalige Gemeinde Schnaitheim, die 1910 nach Heidenheim an der Brenz eingemeindet wurde, ist dessen größter Stadtteil. Er grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Mit seinen Gewerbe- und Einkaufsgebieten ist er ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims. Verkehrsanbindung an A7.
Sonstige Informationen
2 x Stellplatz außen, 1 x Garage
Ansicht hinten
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon Ansicht
Küche
Werbebild