Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfsburg, Stadt (Kreis) » Wolfsburg / Vorsfelde
Büro/Praxisfläche im Herzen Vorsfelde zu vermieten
Eingang
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Antje Gatys-Diekena| Telefon: | 0160 7590820 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8796265 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.190 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 110,5 m² |
| Bürofläche | 102 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Amtstsrasse 6
38448 Wolfsburg / Vorsfelde
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 1 Obergeschoss und beträgt ca.
102m² zuzüglich Keller- und einer Parkfläche.
Trotz Ensembleschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert (Effizienzklasse D).
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt indirekt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986
- 2022 Haustür erneuert
- 2024 Fahrstuhl wurde komplett erneuert
- 2025 geplant Fenster zu erneuern
Aufteilung
- 5 Räume, 1 Bad, 1 Küche, 1 Kellerraum
- ca. 102m² Mietfläche + ca. 8,5m² Kellerfläche
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 1 Obergeschoss und beträgt ca.
102m² zuzüglich Keller- und einer Parkfläche.
Trotz Ensembleschutz ist das Fachwerkhaus sehr modern
ausgestattet und saniert (Effizienzklasse D).
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt indirekt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986
- 2022 Haustür erneuert
- 2024 Fahrstuhl wurde komplett erneuert
- 2025 geplant Fenster zu erneuern
Aufteilung
- 5 Räume, 1 Bad, 1 Küche, 1 Kellerraum
- ca. 102m² Mietfläche + ca. 8,5m² Kellerfläche
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
Ausstattung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Küche und Büromöbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden vom Vormieter.
Bemerkungen:
Küche und Büromöbel können bei Bedarf nach Absprache übernommen werden vom Vormieter.
Lage des Objektes
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hofseite mit Parkplatz
Büroraum
Büroraum 2
Büroraum 3
Büroraum 4
Bad