Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Starnberg (Kreis) » Starnberg
Ruhige Höhenlage mit Südbalkon! 3 Zi.-Whg. mit großem Hobbyraum u. TG - 82319 Starnberg
Außenasicht Söcking
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8795645 |
Preise
Kaufpreis | 450.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 473 € |
Flächen
Wohnfläche | 78 m² |
Nutzfläche | 110 m² |
Maklerprovision | 2,38% inkl. MwSt. Käuferprovision |
Objekt Adresse
82319 Starnberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1973 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 23.08.2028 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 149,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aktuell im Verkauf ist diese attraktive 3 Zi.-Wohnung, ca. 78m² Wfl., im Hochparterre eines sehr gepflegten, laufend renovierten und modernisierten Wohnensembles, Bj. 1973. Die Räumlichkeiten erweitern sich um viel Platz mit dem direkt unter der Wohnung gelegenen, ca. 32 m² großen, Hobbyraum auf ca. 110 m² Nutzfläche. Wie ein zusätzliches Zimmer fühlt sich auch der, dem Morgensonnenlauf folgende, überdachte Süd-Balkon mit direktem Zugang in die Natur an.
Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert.
Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.
Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundriss und zusätzliche Bilder halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.
Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert.
Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden.
Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundriss und zusätzliche Bilder halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.
Ausstattung
Hobbyraum
Lage des Objektes
Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar angrenzend an weitläufige Wiesen und Wanderwegen in beliebter Höhen-Lage von 82319 Starnberg - Söcking am begehrten Starnberger See. Von der oberen Zufahrtsstraße hat man einen herrlichen Weitblick in die Berge. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke und Bank, Grundschule und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe fußläufig, der See und der S-Bahnhof in wenigen Kfz.-Minuten erreichbar. Über die Autobahn A95 ist man in ca. 25 Min. in der bayrischen Landeshauptstadt in München. Drei Buslinien, u.a. Richtung Herrsching und den Starnberger Bahnhöfen, bedienen den öffentlichen Nahverkehr.
Südwestansicht Söcking
Überdachter Balkon Söcking
Wohnraum Söcking
Zimmer Söcking
vor der Haustür Söcking