Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Burgenlandkreis (Kreis) » Elsteraue
Zweifamilienhaus in Spora : Gut zur Vermietung oder zum Selberwohnen
Angeboten von:
Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Deutschland
Telefon:03447-596381
Fax:03447-596373
www.sparkasse-altenburgerland.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Altenburger Land
Herr Reik Vogel
| Telefon: | +49 3447 596 381 |
| Mobil | +49 172 35 714 80 |
| Fax: | +49 3447 596 373 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8795659 |
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 838,71 € |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksfläche | 968 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
06729 Elsteraue
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1939 |
| Letzte Modernisierung | 1994 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-08 |
| Endenergiebedarf | 433,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Spora angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen.
Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Spora genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 155 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Die 3- Raum- Wohnung im Erdgeschoss ist leer stehend und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die 3 Raum- Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden. Es ist bereits ein Bad mit Dusche und 2 Zimmer vorhanden. Auch die Dachspitze ist zum Großteil bereits ausgebaut.
Hinter dem Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten befindet sich der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke.
Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Spora genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 155 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.
Die 3- Raum- Wohnung im Erdgeschoss ist leer stehend und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die 3 Raum- Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden. Es ist bereits ein Bad mit Dusche und 2 Zimmer vorhanden. Auch die Dachspitze ist zum Großteil bereits ausgebaut.
Hinter dem Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten befindet sich der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Im gesamten Haus befinden sich 3 Tageslicht-Badezimmer.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.
Dieses charmante Haus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
- Gartenhaus
Im gesamten Haus befinden sich 3 Tageslicht-Badezimmer.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.
Dieses charmante Haus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.
Lage des Objektes
Das Gebiet der Ortschaft Spora liegt im östlichen Zipfel des Burgenlandkreises südwestlich der thüringischen Stadt Meuselwitz. Spora ist die südlichste Ortschaft der Gemeinde Elsteraue. Sie wird vom übrigen Gemeindegebiet durch ein zur Stadt Zeitz gehöriges Territorium getrennt. Durch die Ortschaft fließt die Schnauder. Die Ortschaft Spora wird zum Meuselwitz-Altenburger Braunkohlerevier gezählt, welches wiederum zum Mitteldeutschen Braunkohlerevier gehört. Im Ortsgebiet liegen der Penkwitzer See und teilweise der Hainbergsee, welche aus gefluteten Tagebaurestlöchern entstanden sind.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis für das Objekt wird aktuell erstellt und wird Interessenten bei Besichtigungsterminen zur Einsicht vorgelegt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garage
Nebengelass