Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel
Erstbezug nach Modernisierung, ein Traumheim in Kassel Oberzwehren
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Sebastian Petric| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8795213 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 381 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Oberzwehrener Str. 16
34132 Kassel
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1945 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
"Ein Zu Hause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl"
Dieses bezaubernde Zu Hause erstreckt sich über 120 Qm und bietet ein Schlafzimmer mit angrenzenden Umkleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 Bädern, die für Wohlfühlmomente sorgen.
Das Haus wurde vom 2022 bis 2024 umfangreich renoviert/modernisiert. Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde in 1945 gebaut und in 1984 um 39 Quadratmetern durch einen Neubau erweitert. Zum Objekt gehört auch ein Keller sowie ein Dachboden welcher zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Auch das idyllische Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 381 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450.000 Euro verkauft.
Dieses bezaubernde Zu Hause erstreckt sich über 120 Qm und bietet ein Schlafzimmer mit angrenzenden Umkleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 Bädern, die für Wohlfühlmomente sorgen.
Das Haus wurde vom 2022 bis 2024 umfangreich renoviert/modernisiert. Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde in 1945 gebaut und in 1984 um 39 Quadratmetern durch einen Neubau erweitert. Zum Objekt gehört auch ein Keller sowie ein Dachboden welcher zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann. Auch das idyllische Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 381 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 450.000 Euro verkauft.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
In den letzten 2 Jahren wurden die Strom- und Wasserleitung sowie Heizung, das komplette Rohrsystem und die Heizkörpern erneuert. Alle Wasserleitungen wurden isoliert. Des weiteren wurden die Fenstern zum größten Teil auf 3-Fach Verglasung umgetauscht. Die Bädern und die Innenausstattung wurden komplett erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine "Smarte" Ausstattung, die Rollläden und die Heizung können über das Handy gesteuert werden.
Bemerkungen:
In den letzten 2 Jahren wurden die Strom- und Wasserleitung sowie Heizung, das komplette Rohrsystem und die Heizkörpern erneuert. Alle Wasserleitungen wurden isoliert. Des weiteren wurden die Fenstern zum größten Teil auf 3-Fach Verglasung umgetauscht. Die Bädern und die Innenausstattung wurden komplett erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine "Smarte" Ausstattung, die Rollläden und die Heizung können über das Handy gesteuert werden.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer kinderfreundlichen, sehr ruhigen Wohnlage mit geringem Straßenverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bahnhof Kassel-Oberzwehren ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wird direkt über den Eigentümer vermittelt, somit entfällt eine Maklerprovision. Gerne können Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, um zu erleben wie es sich anfühlt, hier zu leben und vielleicht werden Sie herausfinden, dass dies der Ort ist, den Sie schon immer gesucht haben.
Das Betreten des Grundstückes ist ohne Termin ausdrücklich untersagt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Straßen Ansicht
Ausblick Schlafzimmer
Eingang
Küche
Bad 1
Umkleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Umkleide
Flur oben
Kinderzimmer
Bad 2
Bad 2
Büro
Heizung und Speicher
Heizung
Terrasse 2
Terrasse 1