Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade
Wintergarten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8795176 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.275 € |
Nebenkosten | 300 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 2.550 € |
Flächen
Wohnfläche | 110 m² |
Objekt Adresse
12309 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1936 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | sofort |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 224 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (optional voll- oder teilmöbliert) im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sie verfügt über je ein großzügig geschnittenes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer (optionale Umgestaltung, z.B. 2. Schlafzimmer möglich) sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Die Küche beinhaltet mit Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank-Kombi alle notwendigen Gerätschaften und bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Werkswohnung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung optional voll-/teilmöbliert; Bad mit ebenerdige Dusche, Waschmaschine, elektr. Fußbodenheizung, und Badmöbeln; voll ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Ofen, Herd; Klimaanlage, TV, Internet, elektrische Rolläden, Küchengeräte, Handtücher, Bettwäsche, (Koch-) Geschirr, Staubsauger
Bemerkungen:
Wohnung optional voll-/teilmöbliert; Bad mit ebenerdige Dusche, Waschmaschine, elektr. Fußbodenheizung, und Badmöbeln; voll ausgestattete Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Ofen, Herd; Klimaanlage, TV, Internet, elektrische Rolläden, Küchengeräte, Handtücher, Bettwäsche, (Koch-) Geschirr, Staubsauger
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade, dem südlichsten Stadtteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die S-Bahn-Linie S2, die Sie in etwa 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum bringt. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, über welche man in ca. 10 Minuten zum S-Bhf. Lichtenrade gelangt. Über die B96 erreicht man mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten den Berliner Ring und innerhalb von 20 Minuten den Flughafen BER. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und das nahegelegene Feld vor den Toren der Stadt lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Bad
Bad
Flur
Treppenhaus
Balkon
Hausansicht
Grundriss 1. OG