Wohnung kaufen Schriesheim - Stylische Maisonette-ETW mit Terrasse, 2 Balkonen & Biotop PROVISIONSFREI

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Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Schriesheim

Stylische Maisonette-ETW mit Terrasse, 2 Balkonen & Biotop PROVISIONSFREI

Herzstück

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Frau May

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8795056

Preise

Kaufpreis	475.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	300 €

Flächen

Wohnfläche	95 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

In den Fensenbäumen

69198 Schriesheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1997
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Eigentümern. Sie zeichnet sich durch eine ausgewogene & moderne Ausstattung aus. Dazu gehören bodentiefe Fenster und (tw. elektrische) Rolläden. Aus jedem lichtdurchfluteten Raum schauen Sie ins Grüne. Zur Ausstattung gehören zwei Tageslicht-Bäder, eine sichtgeschützte Terrasse mit Freisitz und separatem Zugang sowie 2 Balkone für Sonnenauf- und untergang. Ferner je ein Abstellraum & Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze und abgesetzter Waschraum. 2 Stellplätze mit E-Ladeanschluss runden das Angebot ab.
Für den Kostenbewußten: Hausgeld nur €300,-/Monat

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück beträgt € 475.000,-
zzgl. 2 Parkplätzen mit E-Laden für jeweils € 9950,-.
Optional: Tiefgarageneinzelstellplatz

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage:
- 150m zum nächsten Bäcker
- 200m zum Park und Spielplatz
- 300m zu Kindergärten und Schulen
- 300m zum Bus
- 400m zu Ärzten & Apotheken
- 10min zur Straßenbahn
- 12min zur Altstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten
- 5min zur Autobahn
- etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas SOFORT LOSWOHNEN - HIGHLIGHTS aus den lfd. Modernisierungen der letzten Jahre: - Erneuerung Heizungsanlage - Fassadenanstrich erneuert - Einbau von Einbauschränken - Masterbad: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Erneuerung Waschtisch, Spiegelschrank und WC - Neuwertige, moderne Markeneinbauküche - E-Ladestation für KFZ Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!