Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Bad Oldesloe

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8795054

Preise

Kaufpreis 180.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 72 m²
 
Maklerprovision 3,25 %
 

Objekt Adresse

23843 Bad Oldesloe - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1979
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2033-12-12
Energieverbrauchkennwert 77,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1979. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare und kleine Familien.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet einen direkten Zugang auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garagenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 324,00€ davon sind 111€ Rücklagen.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort und praktische Aspekte in einer zentralen Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die ein funktionales und gemütliches Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche
- Funktionale Einbauküche
- 1 Schlafzimmer, 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Garagenstellplatz vorhanden

Lage des Objektes

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in Bad Oldesloe. Die Kreisstadt liegt zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeck und bietet aufgrund dieser idealen Lage eine herausragende Wohn- und Lebensqualität.
In ca. 30 Minuten Entfernung von beiden Großstädten können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig in einer grünen und vielfältigen Umgebung den perfekten Wohn- und Lebensraum finden.
Die Stadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken eignet sich nicht nur zum Bummeln. Das kulturelle Leben wird durch Veranstaltungen im Kultur- und Bildungszentrum (KUB) bereichert.
Alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten sind in Bad Oldesloe vorhanden.
Berufspendler schätzen die Nähe zur A1 und A20.
Darüber hinaus ist die Ostseeküste in etwa 30 Minuten erreichbar.
Der Bahnverkehr nach Lübeck und Hamburg findet im 1/2-stündigen Takt statt. Busse zu den umliegenden Dörfern fahren ebenfalls vom Bahnhof ab.