Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Frisch saniertes Reihenendhaus, 5 Minuten vom Britzer Garten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8794894 |
Preise
Kaufpreis | 770.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 116 m² |
Grundstücksfläche | 221 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
12107 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1998 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Wanne |
Boden | Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Reihenendhaus (zur Siedlung, nicht zur Straße) liegt im Stadtteil Berlin-Mariendorf füßläufig zum Britzer Garten. Es hat eine Fläche von 116 m2 und zusätzlich 42 m2 im Keller. Der Garten hat eine Fläche von 221 m2. Vor dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz, der dem Haus zugeteilt ist, sowie ein Gartenschuppen, der hälftig mit dem direkten Nachbarn geteilt wird.
Im Jahre 2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert und hat drei Etagen zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Wohnküche. Über das Wohnzimmer gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Garten mit einer pflegeleichten Terrasse. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbad. Das Hauptbad ist bereits ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handwaschbecken und besitzt ein Fenster. Auf der dritten Etage gibt es ein großes Schlafzimmer und den Heizraum, in dem sich weitere Stellflächen befinden. Der Keller besteht aus drei Räumen, hat Kellerschächte und bietet zusätzlich Stauraum unter der Treppe.
Die ersten beiden Etagen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Im Jahre 2021 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert und hat drei Etagen zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Wohnküche. Über das Wohnzimmer gelangt man in den nach Süden ausgerichteten Garten mit einer pflegeleichten Terrasse. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbad. Das Hauptbad ist bereits ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handwaschbecken und besitzt ein Fenster. Auf der dritten Etage gibt es ein großes Schlafzimmer und den Heizraum, in dem sich weitere Stellflächen befinden. Der Keller besteht aus drei Räumen, hat Kellerschächte und bietet zusätzlich Stauraum unter der Treppe.
Die ersten beiden Etagen sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Lage des Objektes
Die Lage ist sehr familienfreundlich und grün. Alle Straßen um das Haus herum sind Spielstraßen. Es gibt mehrere Spielplätze und Kindergärten im direkten Umfeld. Der Britzer Garten ist in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 179, N81, M76, X71 und X76 sind ebenfalls innerhalb von 2-5 min erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Edeka, eine Apotheke sowie mehrere Ärztehäuser. Füßläufig entfernt sind Denns BioMarkt, HIT, Aldi, Lidl und Netto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befindet sich Edeka, eine Apotheke sowie mehrere Ärztehäuser. Füßläufig entfernt sind Denns BioMarkt, HIT, Aldi, Lidl und Netto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!