Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Pinneberg (Kreis) » Barmstedt
Großzügiges Reihenhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage zu verkaufen
Frontansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Privater Anbieter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8794769 |
Preise
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksfläche | 191 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
25355 Barmstedt
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Barmstedt befindet sich das angebotene Reihenmittelhaus Baujahr 2003. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Ebenen, vom Vollkeller über das EG, 1.OG (Vollgeschoss ohne Schrägen) und voll ausgebautes DG. Auf etwa 149 qm Wohnfläche finden Sie vier Zimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine große, offene Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste WC. Der Vollkeller bietet 3 Räume, hiervon einen Waschkeller. Ein Kellerraum ist zusätzlich mit einer Heizung ausgestattet und könnte als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind nach Süden ausgerichtet, vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz.
Die Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind nach Süden ausgerichtet, vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
-Baujahr 2003
-neue Gasheizung aus 2021
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld (aus 2019), Kühlschrank und Dunstabzugshaube
-EG komplett gefliest
-OG Laminat
-DG Teppichboden
-Vollkeller ca. 53 qm
-Gartenhaus
-Wasseranschluss im Garten
-Eckbadewanne und Dusche
-Gäste WC
-Stellplatz vor dem Haus
Bemerkungen:
-Baujahr 2003
-neue Gasheizung aus 2021
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld (aus 2019), Kühlschrank und Dunstabzugshaube
-EG komplett gefliest
-OG Laminat
-DG Teppichboden
-Vollkeller ca. 53 qm
-Gartenhaus
-Wasseranschluss im Garten
-Eckbadewanne und Dusche
-Gäste WC
-Stellplatz vor dem Haus
Lage des Objektes
Barmstedt ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Hamburgs mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg.
-gute und schnelle Anbindung an die A23 Hamburg-Heide
-etwa 30 Autominuten nach Hamburg
-AKN Anschluss (Elmshorn-Ulzburg Süd)
-diverse Busverbindungen nach Elmshorn und Pinneberg
-in unmittelbarer Nähe des Rantzauer Sees und toller Wälder
-schöne Rad- und Wanderwege
-mehrere Kitas und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
-diverse Einkaufsmöglichkeiten
-Ärzte und Apotheken
-vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-gute und schnelle Anbindung an die A23 Hamburg-Heide
-etwa 30 Autominuten nach Hamburg
-AKN Anschluss (Elmshorn-Ulzburg Süd)
-diverse Busverbindungen nach Elmshorn und Pinneberg
-in unmittelbarer Nähe des Rantzauer Sees und toller Wälder
-schöne Rad- und Wanderwege
-mehrere Kitas und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
-diverse Einkaufsmöglichkeiten
-Ärzte und Apotheken
-vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
-Die Reihenhäuser sind real geteilt, sodass kein Hausgeld und keine gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklagen zu zahlen sind
-Glasfaseranschluss möglich
-Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage!
-frei nach Vereinbarung
-Energieausweis gültig bis 21.10.2034
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsbereich
Rückansicht
Gartenansicht
Gäste WC
Einbauküche mit Elektrogeräten
Küche2
Treppenaufgang
Wohnbereich1
Kaminofen
Wohnbereich2
Flur OG
1. Zimmer OG
2. Zimmer OG
3. Zimmer OG
Vollbad OG
Vollbad2 OG
Treppenaufgang OG/DG
DG1
DG2
DG3
Kellertreppe
Kellervorraum
Waschkeller
kleiner Kellerraum
beheizter Kellerraum1
beheizter Kellerraum2