Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Hilden
EFH 5 Zi., 115m², Fußbodenheizung, PV-Anlage und Wallbox PROVISIONSFREI
Frontansicht mit Garage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8794283 |
Preise
| Kaufpreis | 540.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 183 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
40724 Hilden
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
MODERNISIERUNGEN:
2000: Aufsatz-Rollos, solarbetrieben mit Akkus, DG Gartenseite
2009: Gas-Therme von Vaillant
2009: Nobilia Einbauküche
2018: Terrasse
2019: Parallelschiebe-Kipp-Terrassentüre
2020: Photovoltaik-Anlage
2022: Wallbox (Typ2) mit Kabel, 11KW, mehr ist bei einer privaten Wallbox in Hilden nicht zugelassen.
EG: Laminat, komplettes Gäste-WC, zwei neue Glastüren
1. OG: WC, Dusche mit Dusch-Armatur
2. OG: WC, Dusch-Armatur
Bemerkungen:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
MODERNISIERUNGEN:
2000: Aufsatz-Rollos, solarbetrieben mit Akkus, DG Gartenseite
2009: Gas-Therme von Vaillant
2009: Nobilia Einbauküche
2018: Terrasse
2019: Parallelschiebe-Kipp-Terrassentüre
2020: Photovoltaik-Anlage
2022: Wallbox (Typ2) mit Kabel, 11KW, mehr ist bei einer privaten Wallbox in Hilden nicht zugelassen.
EG: Laminat, komplettes Gäste-WC, zwei neue Glastüren
1. OG: WC, Dusche mit Dusch-Armatur
2. OG: WC, Dusch-Armatur
Lage des Objektes
An der L85 gelegen, die Richtung Solingen-Ohligs führt. Nach ca. 700m erreicht man den Autobahnzubringer. In ca. 3 min ist man auf der A3 und A46. Vor der Haustür ist eine Bushaltestelle der ÖPNV Rheinbahn. Der Bus fährt Richtung Uni, Düsseldorfer Altstadt und Solingener Hbf. Sehr Praktisch für Pendler, die auf IC, ICE, RE angewiesen sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
EG: WZ
EG: WZ
EG: WZ
Terrasse
Terrasse und Garten
Diele
Diele
Eßecke
Küche
Küche
Gäste-WC
1. OG links, Gartenseite
1. OG l inks, Gartenseite
DG re, Straßenseite
DG re., Straßenseite
DG li., Gartenseite
DG li., Gartenseite
DG mitte, Bad mit Dusche
DG mitte, Bad
1. OG mitte, Bad mit Wanne
1. OG mitte, Dusche
1. OG mitte, Bad
Wallbox
