Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Aichach-Friedberg (Kreis) » Dasing
Attraktives Anlageobjekt in Dasing – 16 moderne 1-Zimmer-Apartments
Objekt von außen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8794176 |
Preise
| Kaufpreis | 126.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 23,57 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Wessiszeller Str. 2
86453 Dasing
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das energetisch kernsanierte Gebäude umfasst 16 energieeffiziente und voll möblierte 1-Zimmer-Apartments, die sich perfekt für Kapitalanleger eignen. Dank der umfassenden Sanierung sind die Energiekosten sehr niedrig. Jedes Apartmen wird durch eigene Luftwärmepumpe beheizt und klimatisiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls autonom. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen, um die Energieversorgung des Hauses zu unterstützen. Zum Verkauf stehen 16 Apartments in unterschiedlichen Grössen, siehe Grundrisse. Das Objekt kann auch im Ganzen erworben werden, Preis auf Anfrage.
Merkmalsübersicht:
•Wohnungen: 16 kompakte 1-Zimmer-Apartments
•Wohnfläche: Ca. 14 bis 31 m² pro Einheit
•Sanierung: Energetisch kernsaniert, sehr niedrige Energiekosten
•Photovoltaikanlage: Auf dem Dach zur Deckung des Allgemeinstroms
•Heizung: Luftwärmepumpe
•Fenster: Dreifach verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schallisolierung
•Bäder: Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und bodenebene Duschen
•Böden: Hochwertiger Fliese in Holzoptik.
•Möblierung: Voll möbliert
•Klimaanlage: Jedes Apartment ist klimatisiert
•Parkplätze: Außenstellplätze vorhanden
Die 1-Zimmer-Apartments bieten ein hohes Mietpotenzial, insbesondere bei Berufspendlern und Studenten, sowie sehr beliebt als Monteurunterkunft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmalsübersicht:
•Wohnungen: 16 kompakte 1-Zimmer-Apartments
•Wohnfläche: Ca. 14 bis 31 m² pro Einheit
•Sanierung: Energetisch kernsaniert, sehr niedrige Energiekosten
•Photovoltaikanlage: Auf dem Dach zur Deckung des Allgemeinstroms
•Heizung: Luftwärmepumpe
•Fenster: Dreifach verglaste Fenster für exzellente Wärme- und Schallisolierung
•Bäder: Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen und bodenebene Duschen
•Böden: Hochwertiger Fliese in Holzoptik.
•Möblierung: Voll möbliert
•Klimaanlage: Jedes Apartment ist klimatisiert
•Parkplätze: Außenstellplätze vorhanden
Die 1-Zimmer-Apartments bieten ein hohes Mietpotenzial, insbesondere bei Berufspendlern und Studenten, sowie sehr beliebt als Monteurunterkunft.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Fliesen
Bemerkungen:
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bemerkungen:
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage des Objektes
Dasing überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Natur- und Freizeitangebot, wie der Naturpark Westliche Wälder und das Freibad Dasing, tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Verkehrsanbindung:
•Autobahn A8: 5 Minuten entfernt
•Bahnhof Dasing: 10 Minuten zu Fuß
•Augsburg: 15 Minuten mit dem Auto
•München: 40 Minuten mit dem Auto oder Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung:
•Autobahn A8: 5 Minuten entfernt
•Bahnhof Dasing: 10 Minuten zu Fuß
•Augsburg: 15 Minuten mit dem Auto
•München: 40 Minuten mit dem Auto oder Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!