Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Steinfurt (Kreis) » Steinfurt Borghorst
Einfamilienhaus Halloween Sonderpreis
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Werner Fett
| Telefon: | +49 152 04950520 |
| Mobil | +49 152 04950520 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8794049 |
Preise
| Kaufpreis | 319.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 475 m² |
Objekt Adresse
48565 Steinfurt Borghorst
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L. Schon ab 1450 EUR mtl. inkl. Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40+ ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich, die schon im Hauspreis enthalten ist.
Folgende STREIF-Leistungen sind schon im Festpreis enthalten - bei Ausbaustufe "fastfertig+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive PV-Anlage 6,3 Kwp und Speicher 7,2 Kw
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Selbstverständlich erstellen wir Ihr Haus gegen Mehrpreis auch schlüsselfertig, gerne auch mit Einbauküche.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Das im Hauspreis nicht enthaltene Grundstück muss separat vom Anbieter erworben werden.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Werner Fett +49 1520 4950520
Folgende STREIF-Leistungen sind schon im Festpreis enthalten - bei Ausbaustufe "fastfertig+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive PV-Anlage 6,3 Kwp und Speicher 7,2 Kw
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Selbstverständlich erstellen wir Ihr Haus gegen Mehrpreis auch schlüsselfertig, gerne auch mit Einbauküche.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Das im Hauspreis nicht enthaltene Grundstück muss separat vom Anbieter erworben werden.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Werner Fett +49 1520 4950520
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit Blick auf den Krankenhausgarten im unmittelbaren Stadtzentrum und ist voll erschlossen und verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus regelmäßig Busse in die umliegenden Orte und Städte fahren. Auch der Bahnhof Steinfurt-Borghorst ist nicht weit entfernt und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. So haben Eltern die Möglichkeit, ihre Kinder in nahe gelegenen Bildungseinrichtungen unterzubringen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass die täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus laden verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die Natur ist nicht weit, zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein.
Steinfurt Borghorst selbst ist ein malerisches Dorf in Nordrhein-Westfalen, bekannt für seine historische Architektur und seine idyllische Lage und insgesamt ist die Lage des Grundstücks als attraktiv zu bezeichnen und bietet einen sehr werthaltigen Standort für eine Neubebauung.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. So haben Eltern die Möglichkeit, ihre Kinder in nahe gelegenen Bildungseinrichtungen unterzubringen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, so dass die täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können. Darüber hinaus laden verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Auch die Natur ist nicht weit, zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein.
Steinfurt Borghorst selbst ist ein malerisches Dorf in Nordrhein-Westfalen, bekannt für seine historische Architektur und seine idyllische Lage und insgesamt ist die Lage des Grundstücks als attraktiv zu bezeichnen und bietet einen sehr werthaltigen Standort für eine Neubebauung.
