Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Fehmarn
Ferienhaus/Bungalow in 1-A Ferien-Ostsee
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
| Telefon: | 04361 492-75721 |
| Mobil | 0151 12212204 |
| Fax: | 04361 492-795781 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8793529 |
Preise
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
| Nutzfläche | 78 m² |
| Grundstücksfläche | 607 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23769 Fehmarn
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-15 |
| Endenergiebedarf | 151,30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag diesen Bungalow in 1A-Ferien-/Wohnlage von Westerbergen auf Fehmarn.
Das Haus wurde 1970/71 als Stelzenbungalow gebaut und liegt nur ca. 100 Meter von der Lemkenhafener Bucht, dem erstklassigen Wassersportrevier des Nordens, entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohneinheit im 1. OG mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Nach Ost und West sind zwei Balkone vorhanden. Der Westbalkon verfügt über Teil-Ostseeblick. Diese Wohneinheit verfügt, zusätzlich zur Gaszentralheizung, noch über einen Kaminofen.
Im Erdgeschoss (Nutzfläche) sind insgesamt 3 Räume (derzeit ein Aufenthaltsraum mit Wohn-/Esszimmerausstattung, ein zus. Schlafbereich, Speisekammer/HWR, Duschbad/WC und Küchenecke vorhanden. Vor den Räume im Erdgeschoss befinden sich mehrere Terrassenbereiche, teilweise überdacht, bzw. mit Markise.
Für Fahrzeuge oder das Abstellen von Wassersportgeräten/Boot sind eine massive Garage und ein Carport/Unterstand vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung + den Kaminofen im OG.
An den Fenstern im OG sind Rollläden verbaut worden.
Umfangreiche Renovierungen 2010ff.
Das großzügige Gartengrundstück ist überwiegend nach Westen ausgerichtet und pflegleicht mit Rasen und Hecken angelegt.
Das Haus ist durch seine Ausstattung und 1A-Lage als Ferienobjekt/Zweitwohnsitz und Dauerwohnsitz geeignet.
Das Haus wurde 1970/71 als Stelzenbungalow gebaut und liegt nur ca. 100 Meter von der Lemkenhafener Bucht, dem erstklassigen Wassersportrevier des Nordens, entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohneinheit im 1. OG mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Nach Ost und West sind zwei Balkone vorhanden. Der Westbalkon verfügt über Teil-Ostseeblick. Diese Wohneinheit verfügt, zusätzlich zur Gaszentralheizung, noch über einen Kaminofen.
Im Erdgeschoss (Nutzfläche) sind insgesamt 3 Räume (derzeit ein Aufenthaltsraum mit Wohn-/Esszimmerausstattung, ein zus. Schlafbereich, Speisekammer/HWR, Duschbad/WC und Küchenecke vorhanden. Vor den Räume im Erdgeschoss befinden sich mehrere Terrassenbereiche, teilweise überdacht, bzw. mit Markise.
Für Fahrzeuge oder das Abstellen von Wassersportgeräten/Boot sind eine massive Garage und ein Carport/Unterstand vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggaszentralheizung + den Kaminofen im OG.
An den Fenstern im OG sind Rollläden verbaut worden.
Umfangreiche Renovierungen 2010ff.
Das großzügige Gartengrundstück ist überwiegend nach Westen ausgerichtet und pflegleicht mit Rasen und Hecken angelegt.
Das Haus ist durch seine Ausstattung und 1A-Lage als Ferienobjekt/Zweitwohnsitz und Dauerwohnsitz geeignet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ostseeblick
Der Bungalow wird inkl. Inventar verkauft und kann kurzfristig bezogen werden.
Insgesamt:
5 Zimmer, 2 Duschbäder+/WC' s, 2 Küchenbereiche, Garage + Carport, 2 Balkone,
3 Terrassen, Ostseeblick, Ostseenähe, 1A-Ferienlage für Wassersportler, großzügiges Gartengrundstück.
DG Wohnfläche / EG Nutzfläche.
- Ostseeblick
Der Bungalow wird inkl. Inventar verkauft und kann kurzfristig bezogen werden.
Insgesamt:
5 Zimmer, 2 Duschbäder+/WC' s, 2 Küchenbereiche, Garage + Carport, 2 Balkone,
3 Terrassen, Ostseeblick, Ostseenähe, 1A-Ferienlage für Wassersportler, großzügiges Gartengrundstück.
DG Wohnfläche / EG Nutzfläche.
Lage des Objektes
1A-Ferien-/Wohn-/Wassersportlage, ca. 100m zum Wasser, Ostseeblick, Einkaufsmöglichkeiten in Petersdorf und Burg.
Sonstige Informationen
Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.<BR /><BR />Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite. <BR />Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.<BR />Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721 <BR />Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter <BR />www.sig-holstein.de
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