Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Moderne 1-Raum Wohnung in City Nähe und direkt am Lene Voigt Park
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Jannin Löhnitz| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8793546 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 370 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Kaution | 1.110 € |
Flächen
| Wohnfläche | 31,49 m² |
Objekt Adresse
Reichpietschstraße 5
04317 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle und schön geschnittene 1 - Raum Wohnung wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und erstvermietet. Das Haus verfügt über 4 Garagen (ggw. alle vermietet) und einen großräumigen Aufzug.
Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig.
Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Standard und zeichnet sich durch einen guten Schnitt aus. Highlights sind ein möbliertes Badezimmer, Einbauküche und eine große Fensterfront in Richtung Lene-Voigt-Park.
Durch den hohen Energiestandard und die geringe Aussenwandfläche, die zudem nach Süden ausgerichtet ist, hat die Wohnung nur einen überschaubaren Heizbedarf.
Der Zustand ist sehr gepflegt und neuwertig.
Die Wohnung verfügt über einen gehobenen Standard und zeichnet sich durch einen guten Schnitt aus. Highlights sind ein möbliertes Badezimmer, Einbauküche und eine große Fensterfront in Richtung Lene-Voigt-Park.
Durch den hohen Energiestandard und die geringe Aussenwandfläche, die zudem nach Süden ausgerichtet ist, hat die Wohnung nur einen überschaubaren Heizbedarf.
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- barrierefrei
- geräumige Küche mit Einbauküche
- großzügiges Bad mit Bad- und Spiegelschrank
- Fließen und Designbelag
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- KfW 70 Standart
Bemerkungen:
- barrierefrei
- geräumige Küche mit Einbauküche
- großzügiges Bad mit Bad- und Spiegelschrank
- Fließen und Designbelag
- Wechselsprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- KfW 70 Standart
Lage des Objektes
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer City Nähe direkt am Lene Voigt Park, im Stadtteil Leipzig Reudnitz.
Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.
Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Reichpietschstraße und die Göschenstraße sind ruhige gering frequentierte Anliegerstraßen.
Über die Dresdner Straße und die Pragerstraße, die beide fußläufig zu erreichen sind, bestehen direkte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die City ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Der unmittelbar angrenzende Lene - Voigt - Park bietet beste Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Supermärkte, Restaurants, Bistro´s, Schulen, Kindertagesstätten sowie verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Hinweis gemäß § 556g Abs. 1a Nr. 3 BGB:
Die Wohnung wurde nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
