Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Zwickauer Land (Kreis) » Meerane
Gepflegtes Stadthaus am Markt
Angeboten von:
Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Deutschland
Telefon:03447-596381
Fax:03447-596373
www.sparkasse-altenburgerland.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Altenburger Land
Herr Reik Vogel
| Telefon: | +49 3447 596 381 |
| Mobil | +49 172 35 714 80 |
| Fax: | +49 3447 596 373 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8793351 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1853,93 € |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
08393 Meerane
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2003 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-04-18 |
| Endenergiebedarf | 171,33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das EFH wurde ca. 1900 errichtet und bietet ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Dazu noch ca. 20m² Nebenfläche sowie über 47m² Freiluftfläche bestehend aus Innenhof, überdachter Terrasse und Dachterrasse.
Das gesamte Haus wurde ab 2003 vollständig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Fassadendämmung und die sich hieraus ergebenden niedrigen Heizkosten.
Im Januar 2023 wurde der Wohnbereich noch einmal vollständig renoviert. Unter anderem wurden sämtliche Fußböden mit Laminat, Vinyl und Fertigparkett neu belegt, die Innentüren aufgearbeitet und die Wände tapeziert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Mehrzweckzimmer, das Waschhaus mit WC und der überdachte Innenhof.
Die Wohnräume liegen im 1. Obergeschoss und bestehen aus Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad mit Wanne, Waschtisch und Dusche sowie einem separaten WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Dachterrasse erreicht man vom Flur aus.
Das Haus befindet sich in direkter Marktnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das gesamte Haus wurde ab 2003 vollständig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist hierbei die gute Fassadendämmung und die sich hieraus ergebenden niedrigen Heizkosten.
Im Januar 2023 wurde der Wohnbereich noch einmal vollständig renoviert. Unter anderem wurden sämtliche Fußböden mit Laminat, Vinyl und Fertigparkett neu belegt, die Innentüren aufgearbeitet und die Wände tapeziert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Mehrzweckzimmer, das Waschhaus mit WC und der überdachte Innenhof.
Die Wohnräume liegen im 1. Obergeschoss und bestehen aus Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Bad mit Wanne, Waschtisch und Dusche sowie einem separaten WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Dachterrasse erreicht man vom Flur aus.
Das Haus befindet sich in direkter Marktnähe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- überdachte Terrasse und Innenhof
- Dachterrasse
- überdachte Terrasse und Innenhof
Lage des Objektes
Meerane liegt in einem dicht besiedelten Gebiet am Nordwestrand des Erzgebirgischen Beckens an der Grenze zu Thüringen 17 km südlich von Altenburg und ca. 15 km nördlich von Zwickau zwischen der vierspurig ausgebauten B 93 und der Bundesautobahn 4.
Das Meerchen ist das bedeutendste Fließgewässer der Stadt. Dem Bach fließen im Stadtgebiet der Seiferitzer Bach von Süden und der Dittrichbach von Osten zu. Im Südosten der Stadt verläuft nahe der Autobahn die regionale Wasserscheide zwischen der Pleiße und der Zwickauer Mulde.
Das Meerchen ist das bedeutendste Fließgewässer der Stadt. Dem Bach fließen im Stadtgebiet der Seiferitzer Bach von Süden und der Dittrichbach von Osten zu. Im Südosten der Stadt verläuft nahe der Autobahn die regionale Wasserscheide zwischen der Pleiße und der Zwickauer Mulde.
Sonstige Informationen
OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!<BR /><BR />Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.<BR />Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.<BR /><BR />Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
