Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Pritzwalk

Kapitalanlage mit Aufzug-Komfort


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8792749

Preise

Kaufpreis 97.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1500 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
 
Maklerprovision prov.frei
 

Objekt Adresse

16928 Pritzwalk - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1918
Letzte Modernisierung 2019
Zimmer 2
Verfügbar ab Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 1
Garten Ja
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-10-18
Energieverbrauchkennwert 93,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das 1997 komplett saniert und in 8 moderne Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Fahrstuhl, der den Wohnkomfort der Bewohner erhöht und die Immobilie besonders attraktiv macht.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohngebäude und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, die durch große Fenster und einen durchdachten Grundriss unterstrichen wird. Die Lage im Haus ist bequem durch den Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie
eine funktionale Küche. Das Bad ist modern gefliest und bietet eine Dusche. Die Böden sind
mit pflegeleichten Belägen ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur
Verfügung, und die gepflegte Außenanlage des Hauses rundet das Angebot ab. Der Aufzug im
Haus erleichtert den Zugang und ist besonders komfortabel für ältere Mieter.

Lage des Objektes

Pritzwalk, eine Kleinstadt im Nordwesten Brandenburgs, bietet Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer idyllischen Lage nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist durch eine nahe Bushaltestelle (300 m) und Bahnstation (500 m) hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und drei Apotheken zur Verfügung. Genießen Sie die lokale Gastronomie mit einem Café, einem Schnellrestaurant und einem Restaurant, alles fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten sind durch ein Museum, ein Theater, ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Schwimmbad und weitere Einrichtungen abgedeckt.

Sonstige Informationen

Aktuell sind 8 Eigentumswohnungen im Angebot - allesamt vermietet, und ein Übergang der Mietverträge erfolgt nahtlos an den neuen Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.