Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Bayern » Dachau (Kreis) » Petershausen

Neubau-Halle in Petershausen zu vermieten!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8793033

Preise

Kaltmiete (netto) 3.600 €
Nebenkosten 320 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 7,9 €
Kaution 10.800 €
 

Flächen

Gesamtfläche 456 m²
 
Maklerprovision 3,57 MM
 

Objekt Adresse

85238 Petershausen

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Verfügbar ab 01.01.2025 bzw. 01.02.2025
Boden Estrich
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 03. 2024
Gültig bis 14.03.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2024
Endenergiebedarf 42 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Derzeit entsteht im Gewerbegebiet von Petershausen eine insgesamt 1.789m² große und moderne Neubau-Gewerbehalle (fertigstellung zum 01.01.2025 bzw. 01.02.2025) mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und erstklassiger Ausstattung. Diese energieeffiziente Halle bietet großzügige Lager- und Produktionsflächen, ausgestattet mit modernster Technik und einer klar strukturierten Architektur, die sich ideal für unterschiedlichste Branchen eignet. Dank großer Toranlagen, hoher Decken und belastbarer Böden ist die Halle perfekt auf industrielle Anforderungen ausgerichtet. Mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine optimale Basis für effiziente Arbeitsabläufe und zukunftssicheres Wachstum. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem Hanggrundstück und ist daher auf beiden Etagen ebenerdig befahrbar.

Die Halle teilt sich auf insgesamt 5 Einheiten auf, welche gemeinsam oder einzeln angemietet werden können.

Im Überblick:
Einheit 1 - ca. 276 Quadratmeter = 2.180,00 EUR
Einheit 2 - ca. 312 Quadratmeter = 2.465,00 EUR
Einheit 3 - ca. 308 Quadratmeter = 2.435,00 EUR
Einheit 4 - ca. 436 Quadratmeter = 3.445,00 EUR
Einheit 5 - ca. 456 Quadratmeter = 3.600,00 EUR

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Bezüglich der Nebenkosten (0,70 EUR pro Quadratmeter) handelt es sich um eine Pauschale.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage den entsprechenden Grundrissplan der jeweiligen Einheiten.

Ausstattung

• Anschlussleistung Strom - 110 kw + 280kw PV Leistung
• LED - Beleuchtung

Lage des Objektes

85238 Petershausen, Frauenhofer Ring 7.

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.