Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Oldenburg in Holstein
OSTSEE-Kauf/Oldenburg/ EFH/ca. 123 m² Wohnfl./6 Zi./WiGarten/Terr./ Garten/Garage /255.000,- EUR
Reserviert
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8792825 |
Preise
Kaufpreis | 255.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 123,35 m² |
Nutzfläche | 53,76 m² |
Grundstücksfläche | 742 m² |
Maklerprovision | 3,0 % Käuferprovision vom Kaufpreis incl. ges. MWSt |
Objekt Adresse
23758 Oldenburg in Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1962 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Estrich, Doppelboden |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 11.07.2034 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 299,90 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Tiefgarage, einem Carport vor dem Eingang und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Ein Vollbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz für eine Familie.
Ausstattung
EG: 2,5 Zimmer, Wintergarten, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Vollbad, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2,5 evtl. 3,5 Zimmer, Bad (vorbereitet), Ankleide, Flur, Loggia
Teil-Keller: Flur, HWR, Heizung, Vorräte und Garage, Treppe zum Hof
DG: 2,5 evtl. 3,5 Zimmer, Bad (vorbereitet), Ankleide, Flur, Loggia
Teil-Keller: Flur, HWR, Heizung, Vorräte und Garage, Treppe zum Hof
Lage des Objektes
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, im Erd- sowie Dachgeschoss. Im Haus wurde im Jahre 2000 eine Buderus zur zentralen Beheizung verbaut. Bedarfsausweis Oel H 299,9 kWh/(m²*a)
Stadtplan, Lage
Flurkarte
EG, Grundriß
DG, Grundriß
KG, Grundriß
Garten, Pflegeleicht
Rückansicht
Schlafen
Wintergarten
Wohnzimmer
WC
Treppe ins DG
Loggia