Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Sindelfingen

2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit kleiner Terrasse - fußläufig zu Daimler


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8792784

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 57 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

71063 Sindelfingen

Sonstige Angaben

Baujahr 1957
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 01. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 115.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die ca. 57 qm große 2 Zimmer-Wohnung ist eine wunderbare Wohnung zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder auch als WG. Sie befindet sich in einem 10-Familienhaus, umgeben von viel Grün und wenig Durchgangsverkehr.
Zwei helle, gleich große Zimmer, eine weiße, moderne Küche von 2016 mit Zugang zur Terrasse und ein super schönes Tageslicht-Badezimmer, das vom derzeitigen Eigentümer 2014 renoviert wurde, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Waschmaschine ist in einer Nische im Flur untergebracht und es ist auch noch genügend Platz für einen Garderobenschrank vorhanden. Außerdem sind ein Kellerraum und ein Raum im Dachgeschoss, Hausmeisterservice und Winterdienst im Angebot inbegriffen.
Kleinere Renovierungen wie z. B. einen Boiler für Warmwasser in der Küche, evtl. neue Fußböden, "Aufhübschung" der Diele und diverse Verschönerungen können in Betracht gezogen werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage des Objektes

Das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen ist sehr nahe, außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal.

Sonstige Informationen

* 2014: Dach neu * 2014: Fenster neu * 2016: Einbauküche neu * 2016: Bad neu