Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms-Herrnsheim
Ein Traumhaus für die ganze Familie
Außenansicht
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
http://www.streif.de/strube-p
Ansprechpartner/in
Regionale Handelsvertretung
Frau Paola Strube-Kyrberg
| Telefon: | +49 151 42303753 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8792796 |
Preise
| Kaufpreis | 647.105 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
Objekt Adresse
67549 Worms-Herrnsheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Ausstattung
Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.03.2024.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten –
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten –
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Worms-Herrnsheim, einem charmanten Stadtteil mit einer angenehmen Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die eine freundliche und familiäre Atmosphäre schaffen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A63, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die Wormser Innenstadt und andere Stadtteile gelangen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur schönen Landschaft entlang des Rheins, die sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren eignet.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine kindgerechte Umgebung schaffen.
Insgesamt bietet die Lage in Worms-Herrnsheim eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A63, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem in die Wormser Innenstadt und andere Stadtteile gelangen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zudem sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants für ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur schönen Landschaft entlang des Rheins, die sich ideal für Spaziergänge oder Radtouren eignet.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine kindgerechte Umgebung schaffen.
Insgesamt bietet die Lage in Worms-Herrnsheim eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
Erdgeschoss
Dachgeschoss