Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Zwenkau
NEU: Luxus im eleganten Bauhausstil
Zwenkau | Einfamilienhaus
Angeboten von:
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-9837830
www.koengeter-immobilien.de
Ansprechpartner/in
KOENGETER IMMOBILIEN
Herr Andreas Köngeter
| Telefon: | + 49 (0) 341 - 983 78 30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8792797 |
Preise
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Objekt Adresse
04442 Zwenkau
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-08-09 |
| Endenergiebedarf | 58,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Besondere, die feinen Details!
Auf den ersten Blick mögen sich moderne Einfamilienhäuser ähneln. Doch bei dieser exklusiven Offerte lohnt es sich, genauer hinzusehen, denn die Summe der feinen Unterschiede macht dieses Refugium im eleganten Bauhausstil zu etwas Einzigartigem. Ob ein Frühstück auf der Ost-Terrasse oder ein Glas Wein auf der West-Terrasse – beides wird hier zu einem wahren optischen Vergnügen.
Große Verglasungen und reichlich Tageslicht verleihen diesem Haus ein unvergleichliches Raumgefühl. Alles, was nicht zur Architektur gehört, wurde dezent verborgen. Die Fensterrahmen sind weitgehend überdämmt, sodass das Glas direkt an die Fassade oder die Fensterbank anschließt.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus am See bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf mehr als 173 m² Wohnfläche (Terrassen zur Hälfte mit eingerechnet). Die obere Etage fasziniert mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, der Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermittelt. Hier können Sie auch den Blick über das 610 m² große, harmonisch gestaltete Grundstück schweifen lassen.
Ausstattung: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und bietet luxuriösen Wohnkomfort. Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur begrünten Terrasse. Die grifflose Siematic Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken, sowie einer Berbel Abzugshaube, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Eine stilvolle, schwebende Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht dem Haus einen modernen Touch. Im Obergeschoss finden Sie auch 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und die prächtige Terrasse mit Blick zum See. Die Solarpanels auf dem Dach sorgen in Kombination mit der Gas-Therme für eine exzellente Energieeffizienz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am See. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause- es ist eine stilvolle Wohlfühl-Atmoshäre. Hier verschmelzen Geschichte, Design und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.
Auf den ersten Blick mögen sich moderne Einfamilienhäuser ähneln. Doch bei dieser exklusiven Offerte lohnt es sich, genauer hinzusehen, denn die Summe der feinen Unterschiede macht dieses Refugium im eleganten Bauhausstil zu etwas Einzigartigem. Ob ein Frühstück auf der Ost-Terrasse oder ein Glas Wein auf der West-Terrasse – beides wird hier zu einem wahren optischen Vergnügen.
Große Verglasungen und reichlich Tageslicht verleihen diesem Haus ein unvergleichliches Raumgefühl. Alles, was nicht zur Architektur gehört, wurde dezent verborgen. Die Fensterrahmen sind weitgehend überdämmt, sodass das Glas direkt an die Fassade oder die Fensterbank anschließt.
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus am See bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf mehr als 173 m² Wohnfläche (Terrassen zur Hälfte mit eingerechnet). Die obere Etage fasziniert mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, der Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermittelt. Hier können Sie auch den Blick über das 610 m² große, harmonisch gestaltete Grundstück schweifen lassen.
Ausstattung: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und bietet luxuriösen Wohnkomfort. Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur begrünten Terrasse. Die grifflose Siematic Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken, sowie einer Berbel Abzugshaube, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Eine stilvolle, schwebende Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht dem Haus einen modernen Touch. Im Obergeschoss finden Sie auch 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und die prächtige Terrasse mit Blick zum See. Die Solarpanels auf dem Dach sorgen in Kombination mit der Gas-Therme für eine exzellente Energieeffizienz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am See. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause- es ist eine stilvolle Wohlfühl-Atmoshäre. Hier verschmelzen Geschichte, Design und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.
Ausstattung
* Freistehendes Einfamilienhaus am Zwenkauer See
* Wohnfläche: ca 173 m² (Terrassen zur Hälfte eingerechnet)
* Grundstück: ca. 610 m²
* Bündige Bauhausstil Architektur
* 4 Zimmer für individuellen Wohnkomfort
* 3 Terrassen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Atemberaubender Seeblick von der oberen Etage
* Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung
* Offenes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin
* Zugang zur begrünten Terrasse
* Siematic Einbauküche grifflos mit Berbel Abzugshaube
* Schwebende, stilvolle Treppe
* Große Doppelgarage
* Liebevoll angelegter Garten mit vielseitigen Pflanzen
* Eine wahre Ruheoase
* Solarthermie in Verbindung mit der Heizungsanlage
* Wohnfläche: ca 173 m² (Terrassen zur Hälfte eingerechnet)
* Grundstück: ca. 610 m²
* Bündige Bauhausstil Architektur
* 4 Zimmer für individuellen Wohnkomfort
* 3 Terrassen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Atemberaubender Seeblick von der oberen Etage
* Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung
* Offenes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin
* Zugang zur begrünten Terrasse
* Siematic Einbauküche grifflos mit Berbel Abzugshaube
* Schwebende, stilvolle Treppe
* Große Doppelgarage
* Liebevoll angelegter Garten mit vielseitigen Pflanzen
* Eine wahre Ruheoase
* Solarthermie in Verbindung mit der Heizungsanlage
Lage des Objektes
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein exklusives und extravagantes Einfamilienhaus in der idyllischen Umgebung des Zwenkauer Sees, nahe dem prestigeträchtigen Kap Zwenkau. Dieses besondere Anwesen vereint Luxus, Ruhe und natürliche Schönheit und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert.
Bereits bei Ihrer Ankunft werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der gepflegten Umgebung verzaubert. Die harmonisch gestalteten Gärten und Grünflächen rund um das Haus sorgen für ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während Sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten des Kap Zwenkau genießen. Hier, fernab vom hektischen Stadtleben, finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.
Das exklusive Einfamilienhaus liegt nicht direkt am Ufer des Sees, bietet jedoch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Zwenkauer See in der Ferne. Diese erhöhte Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Anziehungskraft, da Sie den Sonnenaufgang über den sanften Hügeln und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Wasser erleben können. Jeder Blick aus den Fenstern und von der Terrasse lässt die Schönheit der Natur auf Sie wirken und lädt zum Träumen ein.
Die unmittelbare Nähe zum Kap Zwenkau macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Hier können Sie die luxuriösen Yachthäfen und erstklassigen Restaurants erleben, die für kulinarische Genüsse und maritime Erlebnisse sorgen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Wassersport und Radtouren, für Abwechslung und Abenteuer sorgen. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die unberührte Natur führen und Ihnen unvergessliche Momente bescheren.
Dieses Einfamilienhaus am Zwenkauer See ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue das Gefühl von Urlaub vermittelt. Es ist ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie Ruhe, Inspiration und das gewisse Extra an Lebensqualität, das diesen Ort so außergewöhnlich macht. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Zwenkauer See – einem Paradies, das keine Wünsche offen lässt.
Bereits bei Ihrer Ankunft werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der gepflegten Umgebung verzaubert. Die harmonisch gestalteten Gärten und Grünflächen rund um das Haus sorgen für ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während Sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten des Kap Zwenkau genießen. Hier, fernab vom hektischen Stadtleben, finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.
Das exklusive Einfamilienhaus liegt nicht direkt am Ufer des Sees, bietet jedoch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Zwenkauer See in der Ferne. Diese erhöhte Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Anziehungskraft, da Sie den Sonnenaufgang über den sanften Hügeln und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Wasser erleben können. Jeder Blick aus den Fenstern und von der Terrasse lässt die Schönheit der Natur auf Sie wirken und lädt zum Träumen ein.
Die unmittelbare Nähe zum Kap Zwenkau macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Hier können Sie die luxuriösen Yachthäfen und erstklassigen Restaurants erleben, die für kulinarische Genüsse und maritime Erlebnisse sorgen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Wassersport und Radtouren, für Abwechslung und Abenteuer sorgen. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die unberührte Natur führen und Ihnen unvergessliche Momente bescheren.
Dieses Einfamilienhaus am Zwenkauer See ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue das Gefühl von Urlaub vermittelt. Es ist ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie Ruhe, Inspiration und das gewisse Extra an Lebensqualität, das diesen Ort so außergewöhnlich macht. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Zwenkauer See – einem Paradies, das keine Wünsche offen lässt.
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Zwenkau | Wohnbereich
Zwenkau | Treppenaufgang
Zwenkau | Wohn- und Essbereich
Zwenkau | Wohn- und Essbereich
Zwenkau | Schwebende Treppe
Zwenkau | Flur - oben
Zwenkau | Treppenaufgang
Zwenkau | Flur - oben
Zwenkau | Arbeitszimmer
Zwenkau | Terrasse - oben
Zwenkau | Terrasse - oben
Zwenkau | Badezimmer - oben
Zwenkau | Badezimmer - oben
Zwenkau | Badezimmer - oben
Zwenkau | Morgen-Terrasse im EG
Zwenkau | Blick zur Ostseite
Zwenkau | Luftbild
Zwenkau | Luftbild
Zwenkau | Luftbild
Zwenkau | Luftbild
Zwenkau | Grundriss - EG
Zwenkau | Grundriss - OG
Makrolage
Mikrolage
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN