Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Lindow
Das Wasser zum greifen nah
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Josefine Hoffmann
| Telefon: | 03391 81-1925 |
| Mobil | 0151 16793176 |
| Fax: | 03391 8129-1930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8792528 |
Preise
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 2.494 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16835 Lindow
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 130,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 verbindet Charme mit moderner Funktionalität. Mit 90 m² Wohnfläche, vier Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das voll ausgebaute Dachgeschoss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.
Die Immobilie verfügt über einen Zugang zum Vielitzer Kanal und ist daher ideal für Wassersportler geeignet. Auf dem weitläufigen Grundstück von 2.494 m² kann die Natur und Ruhe in vollen Zügen genossen werden. Voll erschlossen und frei verfügbar, ist dieses Haus sofort bezugsbereit.
Die Immobilie verfügt über einen Zugang zum Vielitzer Kanal und ist daher ideal für Wassersportler geeignet. Auf dem weitläufigen Grundstück von 2.494 m² kann die Natur und Ruhe in vollen Zügen genossen werden. Voll erschlossen und frei verfügbar, ist dieses Haus sofort bezugsbereit.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus in Holzständerwerk-Bauweise errichtet. Die Außenhülle wurde bis zum First mit Dämmung ausgeflockt. Das Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die verbauten Holz-/Isolierglasfenster sind einbruchhemmend und teilweise mit hochwertigem Insektenschutz (2022) versehen.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.
Die Tageslichtbadezimmer sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag aus Fliesen und Kork sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben einem alten Bauwagen befindet sich ein Bungalow auf dem Grundstück, das Wohnhaus wurde an diesen herangesetzt. Der Bungalow kann jedoch, ohne das Wohnhaus zu beschädigen, abgetragen werden.
Ein Carport bietet Platz für einen PKW.
Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.
Die Tageslichtbadezimmer sind entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der Bodenbelag aus Fliesen und Kork sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Neben einem alten Bauwagen befindet sich ein Bungalow auf dem Grundstück, das Wohnhaus wurde an diesen herangesetzt. Der Bungalow kann jedoch, ohne das Wohnhaus zu beschädigen, abgetragen werden.
Ein Carport bietet Platz für einen PKW.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet von Lindow (Mark), einem Ort, der für seine malerische Natur und die zahlreichen Seen bekannt ist. Das Grundstück liegt in ruhiger Umgebung, unweit des Stadtzentrums, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Gudelacksee lädt zum Entspannen ein, während die historische Altstadt charmantes Flair bietet. Hier wohnen Sie im Herzen einer der grünsten Regionen Brandenburgs, umgeben von Natur und dennoch mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Eingangsbereich
Küche
Duschbadezimmer
Drittes Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Terrasse
Gartenblick zum Wohnhaus
Garten mit Bauwagen
Zufahrt
Blick vom Kanal zum Wohnhaus
Zuwegung zum Kanal
Ihre Maklerin Josefine Hoffman