Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Bretten
Tolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Fernblick in Bretten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von A.Braun| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8790794 |
Preise
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 290 € |
Flächen
| Wohnfläche | 113 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
75015 Bretten
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2004 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 95 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle und offen gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 2004 erbauten 3-Familienhauses.
Schon im Treppenhaus können Sie sich vom gepflegten Zustand des Anwesens überzeugen.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (südwest), offenen Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer, das als praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss oder als Büro genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im oberen Geschoss. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage (mit eigenem Stromanschluss) im Innenhof runden dieses Angebot ab.
Dank des schnellen Internetanschlusses (Glasfaser) eignet sich die Wohnung auch bestens für das Homeoffice.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.
Schon im Treppenhaus können Sie sich vom gepflegten Zustand des Anwesens überzeugen.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse (südwest), offenen Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer, das als praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss oder als Büro genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im oberen Geschoss. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage (mit eigenem Stromanschluss) im Innenhof runden dieses Angebot ab.
Dank des schnellen Internetanschlusses (Glasfaser) eignet sich die Wohnung auch bestens für das Homeoffice.
Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Bretten. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Stadtbahnhaltestellen Stadtmitte und Bahnhof sind fußläufig leicht und schnell erreichbar. Ebenso befindet sich an der nächsten Kreuzung eine Haltestelle für den Citybus. Dieser fährt in regelmäßigen Abständen zum Bahnhof, zur Rechbergklinik und über die Sporgasse nach Gölshausen.
Die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 15 Minuten entfernt.
Ein Bäcker, ein Friseur und weitere Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein Kino.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 15 Minuten entfernt.
Ein Bäcker, ein Friseur und weitere Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befindet sich ein Kino.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
