Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Vogelsbergkreis (Kreis) » Grebenhain

+++ Wohnhaus in Ortsrandlage +++


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8790717

Preise

Kaufpreis 59.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 1.154 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (incl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

36355 Grebenhain

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort frei
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Bad 1
Garten Ja
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energiepasstext Energieausweis in Vorbereitung.
Heizungsart Ofen

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Ortsrandlage im Ortsteil Volkartshain. Es handelt sich um ein vor 1900 in Holzfachwerk errichtetes Wohnhaus welches stark renovierungsbedürftig ist. Das Wohnhaus verfügt über KG, EG und OG. Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ofenheizung. Zu dem Anwesen gehören eine Garage sowie ein Garten mit Gartenteich.

Lage des Objektes

Grebenhain ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg in der Nähe der Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie der Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Gute Verkehrsanbindungen, Anschluß an die A 66 Frankfurt-Fulda in ca. 30 min., an die A 7 in ebenfalls ca. 30 min., Busverbindungen nach Frankfurt/M., Büdingen, Fulda, Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit Gymnasium, Berufsschule, Kreiskrankenhaus). Ärzte, Apotheke, Kurklinik Oberwald, Reithalle, Kindergarten, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain und Gedern vorhanden.
Der Ortsteil Volkartshain liegt ca. 8 km südwestl. von Grebenhain in unmittelbarer Nähe zu Gedern (Wetteraukreis). Die Naherholungszentren Gederner See, Nieder-Mooser-See sowie der Vulkan-Radweg sind rasch zu erreichen. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Herchenhainer Höhe und Hoherodskopf ist Volkartshain auch ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder bzw. für Wintersportausflüge zu den, nur wenige Autominuten entfernten, Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen.

Sonstige Informationen

Raumeinteilung (Ca.-Angaben): Kellergeschoß: Kriechkeller Erdgeschoß: Wohnzimmer 26,60 m², Hobbyraum 7,70 m², Küche 14,85 m², Anbau (im Rohbau) 11,60 m², Bad/WC 9,80 m², Flur/Treppenhaus 6,72 m². Ges. Wohnfläche EG: 77,27 m² Obergeschoß: Schlafzimmer 20,13 m², Gästezimmer 13,68 m², Büro/Arbeitszimmer 8,40 m², Abstellraum 9,52 m², Flur / Treppenhaus 10,00 m². Ges. Wohnfläche OG: 61,73 m²