Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Nobitz
Wohnen auf einer Ebene
Angeboten von:
Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Deutschland
Telefon:03447-596381
Fax:03447-596373
www.sparkasse-altenburgerland.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Altenburger Land
Herr Reik Vogel
| Telefon: | +49 3447 596 381 |
| Mobil | +49 172 35 714 80 |
| Fax: | +49 3447 596 373 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8790658 |
Preise
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 1.130 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
04603 Nobitz
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-07-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Raumaufteilung ist einem Bungalow nachempfunden.
Vom Flur ausgehend kann man den Hausanschlussraum mit Heizung, Gäste-WC, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Bad mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschtisch sowie die Wohnküche erreichen. Von dieser kann man auf die Terrasse mit dem dahinter liegenden Garten gelangen. Weiterhin ist die Wohnküche mit einem modernen Kaminofen ausgestattet. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Leider ist davon auszugehen, dass die Heizung (der Wärmeerzeuger) defekt ist.
Vom Flur ausgehend kann man den Hausanschlussraum mit Heizung, Gäste-WC, das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Bad mit Whirlpool, Dusche, WC und Waschtisch sowie die Wohnküche erreichen. Von dieser kann man auf die Terrasse mit dem dahinter liegenden Garten gelangen. Weiterhin ist die Wohnküche mit einem modernen Kaminofen ausgestattet. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Leider ist davon auszugehen, dass die Heizung (der Wärmeerzeuger) defekt ist.
Ausstattung
Dieses erst 2013 gebaute, moderne Einfamilienhaus befindet sich in dörflicher Lage in der Nähe von Gößnitz. Es bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche Komfort und Stil. Das Haus, erbaut in massiver, energieeffizienter Bauweise, präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand und beeindruckt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 1130 m² großen Grundstück.
Die ruhige Wohnlage mit dem angrenzenden unbebauten Wiesengrundstück bietet Ihnen in Ihrem neuen Zuhause Entspannung und Ruhe auf der Terrasse.
Der Dachboden bietet eine mögliche zusätzliche Ausbaureserve. Dazu müsste jedoch noch eine entsprechende Treppe eingebaut werden. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar.
Die Küche ist großzügig und offen gestaltet und bietet mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum auch noch genügend Platz zur Vorratshaltung.
Neben dem Haus befindet sich noch ein abrisswürdiges Nebengebäude auf dem Grundstück.
Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Das Haus befindet sich auf einem ca. 1130 m² großen Grundstück.
Die ruhige Wohnlage mit dem angrenzenden unbebauten Wiesengrundstück bietet Ihnen in Ihrem neuen Zuhause Entspannung und Ruhe auf der Terrasse.
Der Dachboden bietet eine mögliche zusätzliche Ausbaureserve. Dazu müsste jedoch noch eine entsprechende Treppe eingebaut werden. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe im Flur erreichbar.
Die Küche ist großzügig und offen gestaltet und bietet mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum auch noch genügend Platz zur Vorratshaltung.
Neben dem Haus befindet sich noch ein abrisswürdiges Nebengebäude auf dem Grundstück.
Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen und weiteren Details zu, im Anschluss können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Lage des Objektes
Nobitz ist eine Gemeinde im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Sie ist nach dem Zusammenschluss mit der Gemeinde Saara mit mehr als 6000 Einwohnern die viertgrößte Kommune des Landkreises nach den Städten Altenburg, Schmölln und Meuselwitz und außerdem die flächengrößte.
Bekannt ist Nobitz vor allem als Standort des 1913 errichteten Leipzig-Altenburg Airport, der auch als Flughafen Altenburg-Nobitz bekannt ist.
Nobitz liegt etwa 1 km östlich der Stadt Altenburg am Rande der Leipziger Tieflandbucht. Runsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Nobitz und hat ca. 80 Einwohner.
Bekannt ist Nobitz vor allem als Standort des 1913 errichteten Leipzig-Altenburg Airport, der auch als Flughafen Altenburg-Nobitz bekannt ist.
Nobitz liegt etwa 1 km östlich der Stadt Altenburg am Rande der Leipziger Tieflandbucht. Runsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Nobitz und hat ca. 80 Einwohner.
Sonstige Informationen
OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!<BR /><BR />Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.<BR />Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.<BR /><BR />Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
