Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Bayreuth, Stadt (Kreis) » Bayreuth
Sonnige, sofort beziehbare 2 Zimmer-Wohnung mit Blick auf Bayreuth
Wohnanlage Königsbergstrasse
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8790073 |
Preise
| Kaufpreis | 159.750 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
95448 Bayreuth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 01. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 8-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Energieausweis liegt die Anlage für das Baujahr in der günstigen Klasse "C". Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
- zur Wohnung zugehöriges Kellerraumabteil
- ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum
5. Etage:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- großer Wohnraum mit Süd-West Loggia-Balkon
- Schlafraum
- Küche
- separates Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Eine allen Bewohnern zugängliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
- zur Wohnung zugehöriges Kellerraumabteil
- ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum
5. Etage:
- Eingangsdiele mit Garderobenbereich
- großer Wohnraum mit Süd-West Loggia-Balkon
- Schlafraum
- Küche
- separates Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
Eine allen Bewohnern zugängliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
Lage des Objektes
Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil St. Georgen von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben.
Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Sonstige Informationen
Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich für Besucher dafür vorgesehenen Parkmöglichkeiten am Haus.
Zugangsbereich zum Haus
Hauseingang
Hauseingangsbereich
Aufzugsbereich
Wohnungseingangstür
Flur Wohnungseingang
Küche mit Blick zum Flur
Küche mit Blick zum Fenster
Blick aus dem Küchenfenster
Wohnen mit Blick zum Loggia-Balkon
Wohnen mit Blick v. Loggia-Balkon
Blick vom Loggia-Balkon
Schlafen
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Kellerbereich
Wasch- Trockenraum
Fahrradabstellmöglichkeit im UG
Garagenhof Wohnanlage
Duplex-Garage unten
Gartenbereich der Wohnanlage
Grundriss
Werbebild