Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Taunus-Kreis (Kreis) » Kelkheim
Keine Heizkosten! Exklusive 4 Zi.-Maisonette-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von W16 CityBauprojekte GmbH, Ch. Feigl| Telefon: | 069 689777560 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8789586 |
Preise
| Kaufpreis | 886.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 131,28 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Schieferberg5
65779 Kelkheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 12 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ihr Domizil im Herzen von Kelkheim entsteht in begehrter Lage nahe der Frankfurter City entsteht eine moderne Stadtvilla mit 5 Wohneinheiten, gestaltet mit 3 bis 5 Zi.-Wohnungen in unserem kleinen, familiären Bauprojekt. Mit ihren komfortablen Größen von 94 bis 154qm, den geräumigen Balkonen, Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
- KfW EH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
Bis zu 100.000 € Darlehen je Wohnung ab 2,57 %.p.p sichern.
- Förderprogramm Hessengeld
- KfW EH 40 (ohne QNG) 100.000,00 EUR Kredit je Wohneinheit, Förderprogramm 297/298 oder für Familien 300, 170.00 bis 270.000 EURO
Bis zu 100.000 € Darlehen je Wohnung ab 2,57 %.p.p sichern.
- Förderprogramm Hessengeld
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-!!! Unsere Heizung läuft autark !!!
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 Verkabelung
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstor /Jalousien
- 3-fach Schallschutzverglasung
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- Tageslichtbad
- Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne
- Großformatige Markenfliesen
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Wände in Q3 Malervlies tapeziert, weiß angelegt
- Parkett für alle Wohnräume
- Abstellraum im Keller
- 5 Jahre Gewährleistung
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher
Bemerkungen:
-!!! Unsere Heizung läuft autark !!!
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 Verkabelung
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstor /Jalousien
- 3-fach Schallschutzverglasung
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- Tageslichtbad
- Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne
- Großformatige Markenfliesen
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Wände in Q3 Malervlies tapeziert, weiß angelegt
- Parkett für alle Wohnräume
- Abstellraum im Keller
- 5 Jahre Gewährleistung
- Aufzug
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher
Lage des Objektes
Kelkheim - Idyllisch, ruhig und ganz nah dran
Kelkheim ist eindeutig eine Stadt der kurzen Wege: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie von unserer hübschen Stadtvilla aus zu Fuß das Zentrum Kelkheims und damit auch Arztpraxen und Geschäfte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und den Sportpark Kelkheim mit seinen großartigen Freizeitangeboten. Das Auto können Sie in vielen Fällen getrost zu Hause lassen: Die Bushaltestelle ist nur einen Kilometer, der Bahnhof 1,4 km entfernt, zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es nur 25 min Fahrtzeit – ohne Umsteigen. Sollte Sie irgendwann das Fernweh packen, ist auch der Deutschlands größter Flughafen nur einen Katzensprung entfernt.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gleich ums Eck:
- ALDI Süd
- Rossmann
- Gesundheitszentrum mit Ärzten
- Kindergarten
- Grundschule
- REWE
- Sportpark Kelkheim
- Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kelkheim ist eindeutig eine Stadt der kurzen Wege: In weniger als zehn Minuten erreichen Sie von unserer hübschen Stadtvilla aus zu Fuß das Zentrum Kelkheims und damit auch Arztpraxen und Geschäfte, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Bars, Restaurants und den Sportpark Kelkheim mit seinen großartigen Freizeitangeboten. Das Auto können Sie in vielen Fällen getrost zu Hause lassen: Die Bushaltestelle ist nur einen Kilometer, der Bahnhof 1,4 km entfernt, zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es nur 25 min Fahrtzeit – ohne Umsteigen. Sollte Sie irgendwann das Fernweh packen, ist auch der Deutschlands größter Flughafen nur einen Katzensprung entfernt.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten gleich ums Eck:
- ALDI Süd
- Rossmann
- Gesundheitszentrum mit Ärzten
- Kindergarten
- Grundschule
- REWE
- Sportpark Kelkheim
- Flughafen Frankfurt in nur 20 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
