Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme !!!
Aussenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 911-0 |
| Fax: | 07131/64 911-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8788872 |
Preise
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 313 m² |
| Maklerprovision | 4,17 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74080 Heilbronn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 05. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 176.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Heilbronn-Böckingen bietet auf 180 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Familie.
Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und
Wünsche zu realisieren.
Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen.
Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier finden Sie viel Gestaltungsspielraum und Möglichkeiten Ihre Vorstellungen und
Wünsche zu realisieren.
Mit fünf Schlafzimmern und einer optimalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für große Familien oder Paare, die viel Raum für Gäste oder Home-Office benötigen.
Die beiden Tageslichtbäder bieten Komfort und Funktionalität für den morgendlichen Start in den Tag, während der große Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 15 qm großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der ebenfalls großzügige ca. 15 qm Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um den Ausblick in die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Zimmer im Untergeschoss, mit Küchenvorbereitung, bietet die Möglichkeit eine Küchenzeile nach eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Dank der im Jahr 2016 neu installierten Gasheizung ist das Haus energetisch auf einem modernen Stand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Schlafzimmer, Zimmer (Küche vorbereitet), Zimmer
(Schlafzimmer 2), Tageslichtbad, 2 Keller, Waschküche,
Technikraum
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichbad,
Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
(Schlafzimmer 2), Tageslichtbad, 2 Keller, Waschküche,
Technikraum
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichbad,
Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Böckingen in Heilbronn. Böckingen verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Verkehrsanbindung: Heilbronn-Böckingen bietet eine hervorragende Anbindung an die Heilbronner Innenstadt und die Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten: Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Neckar und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 176,10 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1978
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Kinderzimmer I EG
Kinderzimmer II EG
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer I UG
Bad UG
Zimmer II (Evtl. Küche) UG
Zimmer III UG
Terrasse UG
Aussenbereich
Untergeschoss
Erdgeschoss
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