Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandelsladen
» Kauf
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Niedersachsen » Stade (Kreis) » Harsefeld
Kapitalanlage im Herzen von Harsefeld!
Ladenfläche
Angeboten von:
Volksbank eG Fredenbeck-Oldendorf-Ahlerstedt
Hauptstr. 5
21717 Fredenbeck
Deutschland
Telefon:04149/9292-0
Fax:04149/929250
Ansprechpartner/in
Volksbank eG
Frau Katja Hansen-Puls
| Telefon: | 0171 7824535 |
| Mobil | 0171 7824535 |
| Fax: | 04149929229 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8788413 |
Preise
| Kaufpreis | 138.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 10,67 m² |
| Gesamtfläche | 69,32 m² |
| Ladenfläche | 58,65 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
Objekt Adresse
21698 Harsefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 07. 2024 |
| Gültig bis | 2034-07-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 105.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
Objektbeschreibung
Diese tolle, vermietete Ladenfläche im Herzen von Harsefeld sucht einen neuen Eigentümer!
->keine zusätzliche Käufercourtage!!!
->keine zusätzliche Käufercourtage!!!
Ausstattung
Diese vermietete Ladenfläche befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus mitten in Harsefeld.
Die großzügige Verkaufsfläche bietet dem aktuellen Mieter viel Platz, um sich seinem Handwerk voll und ganz zu widmen.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche befindet sich eine Küche, sowie eine Herren- und ein Damen-WC. Abgerundet wird der hintere Bereich durch eine Lagerfläche. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerraum.
Der aktuelle Mieter betreibt mit viel Herzblut eine Änderungsschneiderei. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 8400,-€ pro Jahr.
Die großzügige Verkaufsfläche bietet dem aktuellen Mieter viel Platz, um sich seinem Handwerk voll und ganz zu widmen.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche befindet sich eine Küche, sowie eine Herren- und ein Damen-WC. Abgerundet wird der hintere Bereich durch eine Lagerfläche. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerraum.
Der aktuelle Mieter betreibt mit viel Herzblut eine Änderungsschneiderei. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 8400,-€ pro Jahr.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Harsefeld liegt mitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet eine moderne Infrastruktur für alle Generationen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Den Freizeitangeboten in Harsefeld sind keine Grenzen gesetzt. Ob entspannte Spaziergänge, Joggen, Reiten oder Radfahren. Hier ist für alle was dabei.
Der Horneburger Bahnhof ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet mit seinem S-Bahn-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude, Stade und Hamburg. Ferner ist auch ein Bahnanschluss in Harsefeld vorhanden, von dem aus Buxtehude erreichbar ist, wo Anschluss in Richtung Hamburg oder Stade besteht. Die Autobahn A1 ist ca. 29 km und die A 26 ca. 6 km entfernt. Die Hansestädte Stade und Buxtehude sind in ca. 15 km bzw. 16 km Entfernung zeitnah zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Den Freizeitangeboten in Harsefeld sind keine Grenzen gesetzt. Ob entspannte Spaziergänge, Joggen, Reiten oder Radfahren. Hier ist für alle was dabei.
Der Horneburger Bahnhof ist ca. 6 Autominuten entfernt und bietet mit seinem S-Bahn-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude, Stade und Hamburg. Ferner ist auch ein Bahnanschluss in Harsefeld vorhanden, von dem aus Buxtehude erreichbar ist, wo Anschluss in Richtung Hamburg oder Stade besteht. Die Autobahn A1 ist ca. 29 km und die A 26 ca. 6 km entfernt. Die Hansestädte Stade und Buxtehude sind in ca. 15 km bzw. 16 km Entfernung zeitnah zu erreichen.
Sonstige Informationen
Mancher Dinge bedarf es nicht vieler Worte und persönliche Gespräche sind eh die besten! Warten Sie deshalb nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ladenfläche
Ladenfläche
WC
Küche
Außenansicht
Grundriss