Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig-Eutritzsch

EUTRITZSCH + 2 RAUM DACHGESCHOSS WOHNUNG + AB SOFORT


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8788265

Preise

Warmmiete 554 €
Kaltmiete (netto) 384 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.152 €
 

Flächen

Wohnfläche 40,51 m²
 

Objekt Adresse

Anhalter Straße 20
04129 Leipzig-Eutritzsch

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Letzte Modernisierung 1994
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat, Kunststoff
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 01. 2018
Gültig bis 08.01.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1936,1994
Energieverbrauchkennwert 83,09 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

2 Raum Dachgeschoss Wohnung in Leipzig-Eutritzsch:

Mieten Sie eine schicke 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig Eutritzsch. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und erhält durch die teilweise freiliegenden Dachbalken ihr besonderes Flair. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet - Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Alle Dachfenster sind zudem mit Jalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

2 Raum Dachgeschosswohnung (kein Aufzug), Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine, Laminatboden, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in der Anhalter Straße 22, im beliebten Stadtteil Eutritzsch im Norden Leipzigs. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch zentral gelegen ist und eine hervorragende Anbindung an die Leipziger Innenstadt bietet.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass man das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Die nahegelegene B2 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Eutritzsch bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Freizeit und Erholung:
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Stadtteilzentrum Eutritzsch bietet zudem gemütliche Cafés und Restaurants für gesellige Stunden.

Sonstiges:
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Wohnung perfekt an das lebendige Stadtleben von Leipzig angebunden. Die Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Singles oder Paare.

Sonstige Informationen

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