Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Stadtverband Saarbrücken (Kreis) » Saarbrücken
3-ZKB Maisonette-Wohnung, Terrasse + Stellplatz, sofort verfügbar
Maisonette
Angeboten von:
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K
Auf dem Kohlberg 7
66123 Saarbrücken
Deutschland
Telefon:0172-6845245
www.eichenlaub-dumont.de
Ansprechpartner/in
Eichenlaub & Dumont Immobilien e.K.
Herr Sascha Hertel
| Telefon: | 0681 - 855 486 |
| Mobil | 0172 - 68 45 2 45 |
| Fax: | 0681 - 853 493 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8788239 |
Preise
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
Am Krenzelsberg 36
66115 Saarbrücken
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in verkehrsgünstiger Lage.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos in einer baugleichen Wohnung im Leerstand aufgenommen wurden.
Nach Auszug des letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden.
Man betritt diese Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage.
Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und die Küche mit Fenster.
Auch die große Terrasse befindet sich hier im Erdgeschoss.
Auf der darüber liegenden Ebene im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum für die Waschmaschine und das Bad.
Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen.
Hervorzuheben ist, dass der Eingang dieser Wohnung in der Nähe der Polizeistation liegt.
Das Umfeld ist damit ruhig und sicher.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und eine Abstellbox im Außenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Sie erreichen uns über die Antwortfunktion dieser Anzeige oder direkt über info@eichenlaub-dumont.de
Vielen Dank.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos in einer baugleichen Wohnung im Leerstand aufgenommen wurden.
Nach Auszug des letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden.
Man betritt diese Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage.
Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und die Küche mit Fenster.
Auch die große Terrasse befindet sich hier im Erdgeschoss.
Auf der darüber liegenden Ebene im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum für die Waschmaschine und das Bad.
Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen.
Hervorzuheben ist, dass der Eingang dieser Wohnung in der Nähe der Polizeistation liegt.
Das Umfeld ist damit ruhig und sicher.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und eine Abstellbox im Außenbereich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Sie erreichen uns über die Antwortfunktion dieser Anzeige oder direkt über info@eichenlaub-dumont.de
Vielen Dank.
Ausstattung
Aktuell leerstehend und sofort verfügbar
Eigener Eingang (Hauscharakter)
Gäste-WC
Terrasse
Abstellbox
Stellplatz
Verkehrsgünstige Lage
Eigener Eingang (Hauscharakter)
Gäste-WC
Terrasse
Abstellbox
Stellplatz
Verkehrsgünstige Lage
Lage des Objektes
Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.
Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.
Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.
Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.
Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.
Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.
Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.
Sonstige Informationen
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Wohn- und Essbereich
Küche
Gäste-WC
Ausgang Terrasse
Terrasse
Treppe
Flur
Blick Richtung Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Ankleide
Bad
Stellplatz
Grundriss EG
Grundriss OG
ETW AK 36