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Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Offenburg

240 m² für ein harmonisches Familienleben in OG-Zunsweier - inkl. Bauplatz

Angeboten von:

Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo

Ansprechpartner/in

Herr Espedito Mancuso
Telefon: +49 160 1566826

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8788376

Preise

Kaufpreis 879.950 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 245,05 m²
Nutzfläche 245,05 m²
Grundstücksfläche 680 m²
 
Maklerprovision für das Grundstück
 

Objekt Adresse

77656 Offenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Letzte Modernisierung 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Keller Ja
Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Erlebe modernes Wohnen in einer neuen Dimension mit unseren allkauf Fertighäusern im zeitlosen Bauhausstil!

Unser kubisches Hausmodell (Cult 1V3) bietet 246 m² Wohnfläche und kann individuell an deine Bedürfnisse angepasst werden.
Ob klassisches Flachdach oder elegantes Satteldach, mit Carport, Balkon oder großzügiger Terrasse - bei uns gestaltest du dein nachhaltiges Niedrigenergiehaus ganz nach deinen Vorstellungen.

Inspiriert vom Bauhaus-Konzept von Walter Gropius überzeugen unsere Designs durch klare Linien, Purismus und eine perfekte Raumnutzung.

Kontakt:

Espedito Mancuso
Hauptstraße 74 - 77876 Kappelrodeck

mobil: 0160 1566826

Dieses Angebot dient lediglich als Beispiel.

Sowohl das gezeigte Hausmodell als auch die Ausführungen sind Muster.

Das Haus wird individuell nach den Wünschen des Käufers entworfen, gebaut und fertiggestellt.

Ausstattung

Im Preis/Angebot enthalten sind:

- Baugrundstück mit über 650 m²,
- 246 m² großes Fertighaus im Bauhausstil
-Alle notwendigen Techniken, Materialien und Elemente für den Innenausbau bis zum Zustand "malerfertig", inklusive der Leistungen unserer Meister und Handwerker.

Ab diesem Punkt sind noch folgende Arbeiten erforderlich: Malerarbeiten, Montage der Innentüren sowie Endmontage der keramischen Sanitäranlagen und Bodenbeläge.
Das gesamte Innenausbau-Material (z.B. Fliesen, Parkett, Türen, Badewanne, Waschtische etc.) ist bereits im Preis enthalten.

Zusätzlich ist eine geschätzte Reserve von 50.000 EUR für Baunebenkosten (Erdarbeiten, Bodenaustausch, Baustrom, Bauwasser etc.) eingeplant, jedoch ohne Gewähr für die genaue Höhe.

Lage des Objektes

Offenburg-Zunsweier

Sonstige Informationen

IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Baugrundstück/Bauplatz - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Satteldach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - Keller gegen Aufpreis möglich Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Offenburg-Zunsweier geplant und in der Projektierungsphase. Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (mit Telefonnummer) und im Direktkontakt beantwortet werden. Weitere Auskünfte gerne persönlich.