Welcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ?

Objektbeschreibung

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Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat.
Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen.
Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten.
Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus befinden sich dazu Heizkörper. Im Anbau wurde der Festbrandkessel aufgestellt und die Befeuerung erfolgt mit Holz bzw. Brikett.

Das Haus hat keinen Keller und der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Da bei der Immobilie ein Sanierungsstau besteht, ist der Kauf mit einem gewissen Maß an Eigeninitiative und Kosten verbunden.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Doppelgarage, ein Blockhaus (wird derzeit als Abstellraum genutzt) und ein kleiner Geräteschuppen.