Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

PROVISIONSFREI - Erstbezug, teilbar, 10 TG, Lager im UG - sehr zentral - Nh. Hbf


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8784822

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 18 €
 

Flächen

Bürofläche 762 m²
Fläche teilbar ab 400 m²
 
Maklerprovision provisionsfrei
 

Objekt Adresse

20095 Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024-09-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1984
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Objektbeschreibung

Das Objekt erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etagen:

ca. 762 m² Bürofläche im 1. OG, ab 18,00 EUR/m²/mtl. netto kalt
ca. 246 m² zzgl. 43 m² Dachterrasse Büro 7. OG, ab 27,00 EUR/m²/mtl. netto kalt
ca. 103 m² zzgl. 94 m² Dachterrasse Büro 8. OG ab 28,00 EUR /m²/mtl. netto kalt

7. u. 8.OG mit Alsterblick, zusammenhängende Vermietung des 7. und 8. OG gewünscht.

BESONDERHEIT:
10 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden,
Lagerfläche im UG auf Anfrage

Ausstattung

Die Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter umfangreich modernisiert / renoviert bzw. umgebaut.

Lage des Objektes

Das markante Eckgebäude erstreckt sich über 3 Straßen in direkter Umgebung zum Hamburger Hauptbahnhof, den Fußgängerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sowie die Hamburger Binnenalster.

Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an das ÖPNV-Netz durch seine Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!