Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
PROVISIONSFREI - Erstbezug, teilbar, 10 TG, Lager im UG - sehr zentral - Nh. Hbf
Ausbauidee
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8784822 |
Preise
Nebenkosten | keine Angabe |
Mietpreis pro m² | 18 € |
Flächen
Bürofläche | 762 m² |
Fläche teilbar ab | 400 m² |
Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
20095 Hamburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1984 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2024-09-29 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Das Objekt erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etagen:
ca. 762 m² Bürofläche im 1. OG, ab 18,00 EUR/m²/mtl. netto kalt
ca. 246 m² zzgl. 43 m² Dachterrasse Büro 7. OG, ab 27,00 EUR/m²/mtl. netto kalt
ca. 103 m² zzgl. 94 m² Dachterrasse Büro 8. OG ab 28,00 EUR /m²/mtl. netto kalt
7. u. 8.OG mit Alsterblick, zusammenhängende Vermietung des 7. und 8. OG gewünscht.
BESONDERHEIT:
10 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden,
Lagerfläche im UG auf Anfrage
ca. 762 m² Bürofläche im 1. OG, ab 18,00 EUR/m²/mtl. netto kalt
ca. 246 m² zzgl. 43 m² Dachterrasse Büro 7. OG, ab 27,00 EUR/m²/mtl. netto kalt
ca. 103 m² zzgl. 94 m² Dachterrasse Büro 8. OG ab 28,00 EUR /m²/mtl. netto kalt
7. u. 8.OG mit Alsterblick, zusammenhängende Vermietung des 7. und 8. OG gewünscht.
BESONDERHEIT:
10 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden,
Lagerfläche im UG auf Anfrage
Ausstattung
Die Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter umfangreich modernisiert / renoviert bzw. umgebaut.
Lage des Objektes
Das markante Eckgebäude erstreckt sich über 3 Straßen in direkter Umgebung zum Hamburger Hauptbahnhof, den Fußgängerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sowie die Hamburger Binnenalster.
Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an das ÖPNV-Netz durch seine Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants.
Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an das ÖPNV-Netz durch seine Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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