Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Ostenfeld
ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 7,1 % RENDITE
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8784840 |
Preise
Kaufpreis | 320.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 152 m² |
Grundstücksfläche | 732 m² |
Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
24790 Ostenfeld
Sonstige Angaben
Baujahr | 1956 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Küche | Einbauküche |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 175 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses besondere Angebot in Ostenfeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Haus eins, in dem die derzeitigen Besitzer für 1.000 EUR monatlich wohnen bleiben möchten, bietet 4 Zimmer, eine moderne Küche, einen Kamin, einen Hot-Tub und eine Sauna. Zusätzlich gibt es einen vermieteten 59 m² großen Bungalow mit 10.800 EUR Jahresnettokaltmiete. So ergibt sich eine attraktive Rendite von 7,12 % und ein Mietmultiplikator von 14,04. Sichern Sie sich diese Chance auf eine Kombination aus Wohnen und stabilen Mieteinnahmen!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neues Dach und Neue Einbalsdämmung
- moderne offene Küche
- Hot-Tub Badefass im Garten
- Sauna
- Gewächshäuschen
- überdachte Winterterasse
- Schuppen
- Kamin
- Glasfaseranschluss
- trockener Keller
- und, und, und ...
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Lage des Objektes
bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburg