Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Ostenfeld

ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 7,1 % RENDITE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8784840

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 152 m²
Grundstücksfläche 732 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

24790 Ostenfeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Küche Einbauküche
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot in Ostenfeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Haus eins, in dem die derzeitigen Besitzer für 1.000 EUR monatlich wohnen bleiben möchten, bietet 4 Zimmer, eine moderne Küche, einen Kamin, einen Hot-Tub und eine Sauna. Zusätzlich gibt es einen vermieteten 59 m² großen Bungalow mit 10.800 EUR Jahresnettokaltmiete. So ergibt sich eine attraktive Rendite von 7,12 % und ein Mietmultiplikator von 14,04. Sichern Sie sich diese Chance auf eine Kombination aus Wohnen und stabilen Mieteinnahmen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neues Dach und Neue Einbalsdämmung
- moderne offene Küche
- Hot-Tub Badefass im Garten
- Sauna
- Gewächshäuschen
- überdachte Winterterasse
- Schuppen
- Kamin
- Glasfaseranschluss
- trockener Keller
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburg