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Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle

Ihre neuer Ladenfläche am Steintor

Innenansicht 2

Angeboten von:

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
Telefon:0345 2093310
Fax:0345 20933120
www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herr Martin Stutzer
Telefon: + 49 345 209331-19
Mobil + 49 176 81199964
Fax: + 49 345 209331-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8784195

Preise

Kaltmiete 595 €
Warmmiete 735 €
Kaltmiete (netto) 595 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10,63 €
Kaution nach Vereinbarung
 

Flächen

Gesamtfläche 56 m²
 
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
 

Objekt Adresse

Am Steintor 16
06112 Halle

Sonstige Angaben

Baujahr 1898
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-04-14
Energieverbrauchkennwert 127.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Mieter für eine Laden- bzw. Bürofläche am beliebten Steintor.

Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.

Nachbarn: World of Pizza, Sushifreunde, Körperformen

Ausstattung

Die Mietfläche wurde durch den Eigentümer 2018 saniert und steht ab sofort zur Verfügung.

Details:

- eigener Eingang
- Schaufensterfront
- Vinylfussboden

Lage des Objektes

Die Ladenfläche befindet sich direkt am Steintor. Wichtiger Knotenpunkt von Halle (Saale), mit folgenden abgehenden Straßen: Große Steinstraße, Ludwig-Wucherer-Straße, Magdeburger Straße, Paracelsusstraße und die Berliner Straße. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen (Bsp. Hauptstelle der Post) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt am Wohn- und Geschäfthaus ist eine Haltestelle der Straßenbahn.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2025. Endenergieverbrauch beträgt 127.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Hausansicht
Hausansicht
Geolyzer Kartenausschnitt
Grundriss
Innensicht 1
Raum 2
Bereich zur Toilette
WC
Innenansicht 3