Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Schweinfurt (Kreis) » Werneck
Luxus-3-Zimmer-Mietwohnung, energetisch saniert, in 97440 Werneck-Eckartshausen (ID 1542)
Bild
Angeboten von:
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Deutschland
Telefon:09722/91440
Fax:09722/914426
https://sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
| Telefon: | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax: | +49 (0)9722-9144-25 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8783977 |
Preise
| Kaltmiete | 650 € |
| Warmmiete | 780 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,97 € |
| Kaution | 1.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 72,5 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 0,00 Monatskaltmieten inkl. USt. |
Objekt Adresse
97440 Werneck
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 12. 2023 |
| Gültig bis | 12-2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (Fliesen), Schlafzimmer (Vinyl-Laminat), Küche (Fliesen), Eßbereich (Fliesen), Balkon, Dusche + WC (Fliesen), Loggia mit Markise
Spitzboden mit Büro (Laminat) und Schrankraum (Laminat)
Gemeinsame Waschküche.
Für die Möblierung fallen 150 € zusätzlich an.
Für den Stellplatz fallen zusätzlich 30 € an.
Ursprungsbaujahr Haus 1962, Ausbau Wohnung 1989, technischer Stand 2023
Internet 250'er möglich - Kosten könnten anteilig in NK eingebaut werden.
Eckartshausen ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Sehr gute Autobahnanbindung.
Eckartshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Schweinfurt und vier Kilometer nördlich von Werneck. Mit seinen 420 Einwohnern ist Eckartshausen der drittkleinste Ort des Marktes Werneck.
Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet Werneck.
Werneck verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.a.
Spitzboden mit Büro (Laminat) und Schrankraum (Laminat)
Gemeinsame Waschküche.
Für die Möblierung fallen 150 € zusätzlich an.
Für den Stellplatz fallen zusätzlich 30 € an.
Ursprungsbaujahr Haus 1962, Ausbau Wohnung 1989, technischer Stand 2023
Internet 250'er möglich - Kosten könnten anteilig in NK eingebaut werden.
Eckartshausen ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Sehr gute Autobahnanbindung.
Eckartshausen liegt etwa 15 Kilometer westlich von Schweinfurt und vier Kilometer nördlich von Werneck. Mit seinen 420 Einwohnern ist Eckartshausen der drittkleinste Ort des Marktes Werneck.
Einkaufmöglichkeiten im Gewerbegebiet Werneck.
Werneck verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.a.
Ausstattung
Bedarfsausweis 65,7 kWh/(m²a)B. Wärmepumpe mit Wärmetauscher (2023). Wärmemengenzähler
Bezug sofort. Kleine Hunde sind in der Wohnung erlaubt, Katzen sind nicht erwünscht.
2022/2023 wurde das Haus komplett saniert, 2023 neues Dach + Wärmedämmung, 2022/2023 Strom
2024 neue weiße Kunststoff-Fenster.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Bezug sofort. Kleine Hunde sind in der Wohnung erlaubt, Katzen sind nicht erwünscht.
2022/2023 wurde das Haus komplett saniert, 2023 neues Dach + Wärmedämmung, 2022/2023 Strom
2024 neue weiße Kunststoff-Fenster.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage des Objektes
Ländlich
Sonstige Informationen
Überall Fussbodenheizung, zusätzlich Heizkörper. Die Wohnung soll an maximal 2 Personen vermietet werden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Sie verfügt über eine Kücheneinrichtung mit Eßecke, Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit kompletten Möbeln, Bett ohne Matratzen, Wohnzimmer komplett möbliert, Dusche + WC ebenfalls, Spitzboden Schrankraum komplett mit Einbauschränken ausgestattet. Ein Austausch kaputt gehender Teile ist vom Mieter vorzunehmen.
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