Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Homburg / Beeden
BEGEHRLICH - sanierte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage in Homburg / Beeden!
Straßenansicht
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Voltmer| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821 - 361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8783824 |
Preise
| Kaufpreis | 530.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Objekt Adresse
66424 Homburg / Beeden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 5,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 2019 umfangreich saniert und bietet ca. 145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohn-Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten, ebenen und eingefriedeten Garten mit Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Stellplätze im Freien sorgen für komfortables Parken. Die Photovoltaikanlage mit Süd-Ausrichtung ergänzt das moderne Energiekonzept des Hauses. Eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischer Ausstattung.
Ausstattung
Die sanierte Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnbereich
- Essbereich
- offene Küche mit Zugang zu Terrasse & Garten
- Vorratsraum
Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Flur
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- hochwertiges Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss (ca. 35 m² Wohnfläche):
- Flur
- Kinderzimmer
- Studiozimmer mit ca. 26 m²
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizraum / Waschküche
- Kellerräume
Erdgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnbereich
- Essbereich
- offene Küche mit Zugang zu Terrasse & Garten
- Vorratsraum
Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Flur
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- hochwertiges Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss (ca. 35 m² Wohnfläche):
- Flur
- Kinderzimmer
- Studiozimmer mit ca. 26 m²
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizraum / Waschküche
- Kellerräume
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Homburg/Beeden, in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, umgeben von Feldern und angrenzend an das Biotop Beeden. Eine gute Autobahnanbindung an die A8 sowie fußläufig erreichbare Bushaltestellen gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden, und die Universitätsstadt Homburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese idyllische Lage verbindet Natur und Ruhe mit praktischer Nähe zur Stadt.
Sonstige Informationen
- 3D-Rundgang vorhanden!
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- 2019 umfangreich saniert:
> dreifach verglaste Fenster von Schüco mit Falzlüfter
> Gas-Brennwertheizung von Vaillant
> moderne Flachheizkörper
> Strom, (Ab)Wasserleitungen, Heizungsleitungen überwiegend
> Elektrik
> Boden- Wand- & Deckenbeläge
> Badezimmer & Gäste-WC
> Dacheindeckung & Dachdämmung
> Wärmedämmverbundsytem & Fassadenanstrich
> Raumaufteilung
- weitere Ausstattungshighlights in Kürze:
> Echtholz-Parkettböden
> bodentiefe Fensterelemente zum Garten
> elektrische Rollläden
> Gegensprechanlage mit Video-Funktion
> abgehängte Decken mit integrierten Spots
> TV-Anschlüsse in diversen Räumen
> Außenwasserzapfstelle
> vorbereitete Außenbeleuchtung an der Gartenseite
- SAT-Anlage
- Geräteschuppen im Garten
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
EG Flur
EG Wohnbereich
EG Essbereich
EG Küche
Terrasse/Garten
EG Gäste-WC
OG Treppenaufgang
OG Kinderzimmer
OG Schlafzimmer
OG Ankleide
OG Schlafzimmer mit Ankleide
OG Tageslichtbad
OG Tageslichtbad_Dusche & WC
DG Kinderzimmer
DG Studio
DG Studio
KG Heizraum/Waschküche
Gartenansicht
Straßenansicht