Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Zum Durchstarten!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8783860

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3 €
Mietpreis pro m² 10,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 164 m²
Bürofläche 164 m²
 

Objekt Adresse

01097 Dresden

Sonstige Angaben

Verfügbar ab 01.01.2025

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine moderne Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung von ca. 164 m² im 2. Obergeschoss.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit Brüstungskanälen für die Medienversorgung, einer leistungsstarken CAT7-Datenverkabelung und praktischen Einbauschränken.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche.

Parkplätze im Hof sowie Fahrradstellplätze sorgen für eine bequeme Anfahrt und Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

- textiler Bodenbelag
- abgehängte Akustikdecke
- teilweise LED-Beleuchtung
- innenliegender Blendschutz
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- CAT7 Datenverkabelung
- Einbauschränke
- Kellerraum
- Parkplätze im Hof
- Fahrradparkplätze

Lage des Objektes

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.

Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.