Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Füssing
1 Zimmer Eigentumswohnung - 2. Stock m. Balkon
Angeboten von:
F.Lidl Immobilien
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Deutschland
Telefon:08531-3105536
Fax:08531-3105538
https://www.der-immomakler.com
Ansprechpartner/in
F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler
Herr Roland Berchtold
| Telefon: | +49 8531 3105536 |
| Mobil | +49 170 4573676 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8783661 |
Preise
| Kaufpreis | 59.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 135 € |
Flächen
| Wohnfläche | 23 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
94072 Bad Füssing
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 03. 2017 |
| Gültig bis | 2027-03-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieverbrauchkennwert | 130.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Appartement in Bad Füssing zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Dieses charmante, kleine Appartement im 2. Stock bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 23 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem liebevoll gestalteten Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, wird Ihr Wohntraum wahr.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Dieses charmante, kleine Appartement im 2. Stock bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 23 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem liebevoll gestalteten Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, wird Ihr Wohntraum wahr.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
Ausstattung
Dieses gepflegte Appartement überzeugt durch eine gute Ausstattung, die Ihren Alltag erleichtert.
Der Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und robust. Er sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Räumen und fühlt sich angenehm warm an.
Die zentrale Heizungsart garantiert Ihnen in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme und ist zudem effizient, da sie die gesamte Wohnung gleichmäßig beheizt. Die Fernwärme als Befeuerungsart trägt zusätzlich zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung bei, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.
Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Einbauküche (EBK), die Ihnen alle notwendigen Geräte bietet und das Kochen zum Vergnügen macht.
Der Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und robust. Er sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Räumen und fühlt sich angenehm warm an.
Die zentrale Heizungsart garantiert Ihnen in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme und ist zudem effizient, da sie die gesamte Wohnung gleichmäßig beheizt. Die Fernwärme als Befeuerungsart trägt zusätzlich zu einer umweltfreundlichen Energieversorgung bei, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist.
Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Einbauküche (EBK), die Ihnen alle notwendigen Geräte bietet und das Kochen zum Vergnügen macht.
Lage des Objektes
Die Lage dieser Eigentumswohnung in Bad Füssing könnte nicht besser sein! Nur 1 Gehminute zur Therme 1.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese optimale Anbindung gewährleistet Ihnen eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag.
Zusätzlich befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie eine Ferienanlage und ein Kino in der Umgebung, die perfekt für entspannende Wochenenden oder gesellige Abende geeignet sind.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese optimale Anbindung gewährleistet Ihnen eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag.
Zusätzlich befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie eine Ferienanlage und ein Kino in der Umgebung, die perfekt für entspannende Wochenenden oder gesellige Abende geeignet sind.
Sonstige Informationen
Bad Füssing bietet Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser.
Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalbäder und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wellnessangebote.
Lassen Sie sich bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um den Kaufprozess zu erleichtern und Ihre Traumwohnung zu finden.
Energieausweis ist vorhanden:
Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m2*a)
Baujahr: 1990
