Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Hildesheim (Kreis) » Sibbesse-Adenstedt
*Schnäppchenhaus sucht Handwerkerfamilie in Sibbesse-Adenstedt*
Außenansicht1
Angeboten von:
immobilienMAX24 GmbH
Marktstr. 5
31535 Neustadt
Deutschland
Telefon:05032 - 9633530
www.immobilienmax24.de
Ansprechpartner/in
immobilienMAX24
Frau Carina Starke
| Telefon: | 05153 800 31 06 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8783709 |
Preise
| Kaufpreis | 39.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 318 m² |
| Maklerprovision | 2.990,-€ inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
31079 Sibbesse-Adenstedt
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1926 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1,5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1,5 |
| Terrassen | 1 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ihr Schnäppchenhaus in Sibbesse-Adenstedt!
Sie suchen eine neue Herausforderung, dann dürfte dieses Haus Ihr Handwerkerherz höher schlagen lassen!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses 318m² große Grundstück mit einem stark sanierungsbedürftigen ggf. Abrissobjekt in Sibbesse-Adenstedt zu erwerben.
Das Haus wurde 1926 errichtet nebst einer aktuell einsturzgefährdeten Garage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140m², der Keller ist mit ca. 60m² Teilunterkellert - Feuchtigkeitsschäden/ stehendes Wasser vorhanden. Die Bauweise ist eine einfache Fachwerkbauweise im Stil der 1920er Jahre.
Das Häuschen steht seit ca. einem Jahr "leer", die alten Nachspeicheröfen sind nicht in Betrieb und vermutlich defekt. Es besteht aktuell keine Strom und Wasserversorgung im Objekt. Zudem sind einige Dachbalken schadhaft und müssen fachgerecht erneuert werden. Die Gebäudeeingangstür ist beschädigt und muss ausgetauscht werden.
Ein Energieausweis wurde beantragt und kann nachgereicht werden.
Sie suchen eine neue Herausforderung, dann dürfte dieses Haus Ihr Handwerkerherz höher schlagen lassen!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses 318m² große Grundstück mit einem stark sanierungsbedürftigen ggf. Abrissobjekt in Sibbesse-Adenstedt zu erwerben.
Das Haus wurde 1926 errichtet nebst einer aktuell einsturzgefährdeten Garage und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 140m², der Keller ist mit ca. 60m² Teilunterkellert - Feuchtigkeitsschäden/ stehendes Wasser vorhanden. Die Bauweise ist eine einfache Fachwerkbauweise im Stil der 1920er Jahre.
Das Häuschen steht seit ca. einem Jahr "leer", die alten Nachspeicheröfen sind nicht in Betrieb und vermutlich defekt. Es besteht aktuell keine Strom und Wasserversorgung im Objekt. Zudem sind einige Dachbalken schadhaft und müssen fachgerecht erneuert werden. Die Gebäudeeingangstür ist beschädigt und muss ausgetauscht werden.
Ein Energieausweis wurde beantragt und kann nachgereicht werden.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
1.Obergeschoss:
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Durchgangszimmer, Badezimmer (umausgebaut)
Fakten:
stark sanierungsbedürftig/Abrissobjekt
Garage (einsturzgefährdet) vorhanden
Keine Wasser/Abwasser/Stromversorgung aktuell
Nachtspeicheröfen vorhanden (ggf defekt)
mindestens 2 Dachbalken müssen erneuert werden
Sperrmüll vorhanden
Gebäudeeingangstür stark beschädigt
Keller Feuchtigkeit vorhanden
Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
1.Obergeschoss:
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Durchgangszimmer, Badezimmer (umausgebaut)
Fakten:
stark sanierungsbedürftig/Abrissobjekt
Garage (einsturzgefährdet) vorhanden
Keine Wasser/Abwasser/Stromversorgung aktuell
Nachtspeicheröfen vorhanden (ggf defekt)
mindestens 2 Dachbalken müssen erneuert werden
Sperrmüll vorhanden
Gebäudeeingangstür stark beschädigt
Keller Feuchtigkeit vorhanden
Lage des Objektes
Adenstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen.
Im nahegelegenen Ort Sibbesse (ca. 7km) befinden sich Hausärzte, eine Zahnartzpraxis, ein Schwimmbad, Supermärkte und eine Apotheke. Eine Kita und Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Hildesheim, Alfeld (Leine), Lamspringe, Gronau (Leine) oder Bad Salzdetfurth.
Der Kernort Sibbesse liegt auf der Buslinie 44 (Hildesheim – Alfeld). Zusätzlich gibt es, an Wochenenden, das Nachtbusangebot des Landkreises Hildesheim.
Im nahegelegenen Ort Sibbesse (ca. 7km) befinden sich Hausärzte, eine Zahnartzpraxis, ein Schwimmbad, Supermärkte und eine Apotheke. Eine Kita und Grundschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Hildesheim, Alfeld (Leine), Lamspringe, Gronau (Leine) oder Bad Salzdetfurth.
Der Kernort Sibbesse liegt auf der Buslinie 44 (Hildesheim – Alfeld). Zusätzlich gibt es, an Wochenenden, das Nachtbusangebot des Landkreises Hildesheim.
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Außenansicht2
Schlafzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Badezimmer EG
Wohnzimmer EG
Elektro
Garage
Büro 1.OG
Büro 1.OG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG